2016年造價(jià)計價(jià)考點(diǎn)：實(shí)物法

　　用實(shí)物法編制單位工程施工圖預算，就是根據施工圖計算的各分項工程量分別乘以地區定額中人工、材料、施工機械臺班的定額消耗量，分類(lèi)匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班消耗數量，然后再乘以當時(shí)當地人工工日單價(jià)、各種材料單價(jià)、施工機械臺班單價(jià)，求出相應的人工費、材料費、機械使用費，再加上措施費，就可以求出該工程的直接費。間接費、利潤及稅金等費用計取方法與預算單價(jià)法相同。實(shí)物法編制施工圖預算的基本步驟包括：

　?。?）準備資料、熟悉施工圖紙。除準備定額單價(jià)法的各種編制資料外，重點(diǎn)應全面收集工程造價(jià)管理機構發(fā)布的工程造價(jià)信息及各種市場(chǎng)價(jià)格信息。

　?。?）列項并計算工程量。本步驟與定額單價(jià)法相同。

　?。?）套用消耗量定額，計算人工、材料、機械臺班消耗量。統計匯總確定單位工程所需的各類(lèi)人工工日消耗量、各類(lèi)材料消耗數量和各類(lèi)施工機械臺班數量。

　?。?）計算并匯總人工費、材料費和機械使用費。根據當時(shí)當地工程造價(jià)管理部門(mén)定期發(fā)布的或企業(yè)根據市場(chǎng)價(jià)格確定的人工工資單價(jià)、材料預算價(jià)格、施工機械臺班單價(jià)分別乘以人工、材料、機械消耗量，匯總即得到單位工程人工費、材料費和施工機械使用費，再次匯總即得到直接工程費。

　?。?）計算其他各項費用，匯總造價(jià)。

　?。?）復核、填寫(xiě)封面、編制說(shuō)明。

　　實(shí)物法與單價(jià)法的比較

　　實(shí)物法與定額單價(jià)法首尾部分的步驟基本相同，所不同的主要是中間兩個(gè)步驟，即：

　?。?）采用實(shí)物法計算工程量后，套用相應人工、材料、施工機械臺班預算定額消耗量，求出各分項工程人工、材料、施工機械臺班消耗數量并匯總成單位工程所需各類(lèi)人工工日、材料和施工機械臺班的消耗量。

　?。?）采用實(shí)物法，采用的是當時(shí)當地的各類(lèi)人工工日、材料和施工機械臺班的實(shí)際單價(jià)分別乘以相應的人工工日、材料和施工機械臺班總的消耗量，匯總后得出單位工程的人工費、材料費和機械費。

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