2016造價(jià)計價(jià)考點(diǎn):投資估算的概念及其編制內容
【摘要】2015造價(jià)考試已經(jīng)結束了,造價(jià)工程師成績(jì)查詢(xún)時(shí)間一般在考試結束2~3個(gè)月后進(jìn)行。參加2016造價(jià)工程師考試的同學(xué),造價(jià)工程師報名工作,一般集中在考試當年7至8月進(jìn)行。2016年造價(jià)工程師輔導全面招生>>更多復習資料請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道!
1.投資估算的作用
(1)項目建議書(shū)階段的投資估算是項目主管部門(mén)審批項目建議書(shū)的依據之一,也是編制項目規劃、確定建設規模的參考依據。
(2)項目可行性研究階段的投資估算是項目投資決策的重要依據,也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件。
(3)項目投資估算是設計階段造價(jià)控制的依據。
(4)項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據
(5)項目投資估算是核算建設項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據。
(6)投資估算是建設工程設計招標、優(yōu)選設計單位和設計方案的重要依據。
2.投資估算的內容
1)編制說(shuō)明;2)投資估算分析;3)總投資估算;4)單項工程投資估算;5)工程建設其他費用估算;6)主要技術(shù)經(jīng)濟指標。其中:投資估算分析包括:(1)工程投資比例分析。(2)分析設備及工器具購置費、建筑工程費、安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息占建設總投資的比例;分析引進(jìn)設備費用占全部設備費用的比例等。(3)分析影響投資的主要因素。(4)與國內類(lèi)似工程項目的比較,分析說(shuō)明投資高低的原因。
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