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2015注冊造價(jià)師造價(jià)管理:合同的履行

2015-01-30 11:37  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

1.合同履行的原則

合同履行的原則主要包括全面適當履行原則和誠實(shí)信用原則。

(1)全面適當履行。全面履行是指合同訂立后,當事人應當按照合同約定,全面履行自己的義務(wù),包括履行義務(wù)的主體、標的、數量、質(zhì)量、價(jià)款或者報酬以及履行的期限、地點(diǎn)、方式等。適當履行是指當事人應按照合同規定的標的及其質(zhì)量、數量,由適當的主體、在適當的時(shí)間、適當的地點(diǎn),以適當的履行方式履行合同義務(wù),以保證當事人的合法權益。

(2)誠實(shí)信用。是指當事人講誠實(shí)、守信用,遵守商業(yè)道德,以善意的心理履行合同。當事人不僅要保證自己全面履行合同約定的義務(wù),并應顧及對方的經(jīng)濟利益,為對方履行創(chuàng )造條件,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。以較小的履約成本,取得最佳的合同效益。還應根據合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

2.合同履行的一般規則

合同生效后,當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。依照上述規定仍不能確定的,適用下列規定:

1)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

2)價(jià)款或者報酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的,按照規定履行。

3)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

4)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權人也可以隨時(shí)要求履行,但應當給對方必要的準備時(shí)間。

5)履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現合同目的的方式履行。

6)履行費用的負擔不明確的,由履行義務(wù)一方負擔。

3.合同履行的特殊規則

(1)價(jià)格調整?!逗贤ā芬幎?,執行政府定價(jià)或政府指導價(jià)的,在合同約定的交付期限內政府價(jià)格調整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計價(jià)。逾期交付標的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執行;價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格執行;價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格執行。

(2)代為履行。是指由合同以外的第三人代替合同當事人履行合同。與合同轉讓不同,代為履行并未變更合同的權利義務(wù)主體,只是改變了履行主體?!逗贤ā芬幎ǎ?

1)當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的,債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,應當向債權人承擔違約責任。

2)當事人約定由第三人向債權人履行債務(wù),第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應當向債權人承擔違約責任。

(3)提前履行。合同通常應按照約定的期限履行,提前或遲延履行屬違約行為,因此,債權人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù),但提前履行不損害債權人利益的除外,此時(shí),因債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權人增加的費用,由債務(wù)人負擔。

(4)部分履行。合同通常應全部履行,債權人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù),但部分履行不損害債權人利益的除外,此時(shí),因債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權人增加的費用,由債務(wù)人負擔。

4.合同履行中的抗辯權

抗辯權是指在雙務(wù)合同中,當事人一方有依法對抗對方要求或否認對方權利主張的權利。所謂雙務(wù)合同,是指雙方當事人互相享有權利,同時(shí)又互相負有義務(wù)的合同。

同時(shí)履行抗辯權:當事人互負債務(wù),沒(méi)有先后履行順序的,應當同時(shí)履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí),有權拒絕其相應的履行要求。

后履行抗辯權:當事人互負債務(wù),有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。

先履行抗辯權(不安履行抗辯權):

應當先履行債務(wù)的當事人,有確切證據證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:①經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化;②轉移財產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);③喪失商業(yè)信譽(yù);④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。但當事人沒(méi)有確切證據中止履行的,應當承擔違約責任。當事人依照上述規定中止履行的,應當及時(shí)通知對方。當對方提供適當擔保時(shí),應當恢復履行。中止履行后,對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的,中止履行的一方可以解除合同。

5.合同履行中債權人的代位權和撤銷(xiāo)權

(1)債權人代位權。是指債權人為了保障其債權不受損害,而以自己的名義代替債務(wù)人行使債權的權利。

因債務(wù)人怠于行使其到期債權,對債權人造成了損害,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權。代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用,由債務(wù)人負擔。

(2)債權人撤銷(xiāo)權。是指債權人對債務(wù)人所作的危害其債權的民事行為,有請求法院予以撤消的權利。

因債務(wù)人放棄其到期債權或者無(wú)償轉讓財產(chǎn),對債權人造成了損害,債權人可以請求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉讓財產(chǎn),對債權人造成損害,并且受讓人知道該情形,債權人也可以請求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。

撤銷(xiāo)權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷(xiāo)權的必要費用,由債務(wù)人負擔。撤銷(xiāo)權自債權人知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內行使,5年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權的,該撤銷(xiāo)權消滅。

責任編輯:lala
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