【提問(wèn)】工程造價(jià)案例分析2013版教材第一章案例七34頁(yè)表1-23中2.2.1建設投資中含有建設期貸款利息這個(gè)我能理解，因為這個(gè)屬于現金流出，可在3.1.2建設投資借款中也含有建設期貸款利息，這個(gè)我不明白了，這項屬于現金流入呀，怎么會(huì )含有建設期貸款利息呢，一個(gè)是1050.00，一個(gè)是1155.00，都含利息，我不懂，借款時(shí)不會(huì )把利息一起借來(lái)呀？求老師給解一下吧！

　　【回答】學(xué)員usafbi4587，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　您看一下題目，題目每年借款是1000萬(wàn)，但還款是在運營(yíng)期的，所以建設期是不還錢(qián)的，所以實(shí)際上建設期每年還相當于要從銀行把利息也借出來(lái)，所以第一年就是1050萬(wàn)了。

　　【追問(wèn)】建設第一年借款1050現金流入，建設期每年還相當于要從銀行把利息也借出來(lái)，還是不理解啊，現金流入怎么會(huì )帶利息??？是不是必須這樣硬性理解——建設借款無(wú)論是現金流入還是現金流出都得含建設期利息呀？如果發(fā)生流動(dòng)資金借款或是短期借款呢，現金流入和流出時(shí)含不含利息呢？

　　【回答】學(xué)員usafbi4587，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　在建設期發(fā)生的利息沒(méi)有還，然后在銀行借款都是按“復利”計算的即“利滾利”，也就是說(shuō)產(chǎn)生的利息又當成是借款，所以利息還要計利息。故借款利息和借款額加總作為運營(yíng)期第一年年初的貸款額。

　　★問(wèn)題所屬科目：注冊造價(jià)工程師——建設工程造價(jià)案例分析

責任編輯：天藍