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　　工程變更

　　（1）工程變更的范圍

　　按標準施工招標文件（2007年版）中的通用合同條款，工程變更的范圍和內容包括：

　　1）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發(fā)包人或其他人實(shí)施。

　　2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特征。

　　3）改變合同工程的基線(xiàn)、標高、位置或尺寸。

　　4）改變合同中任何一項工作的施工時(shí)間或改變已批準的施工工藝或順序。

　　5）為完成工程需要追加的額外工作。

　　（2）工程變更工期的申請

　　工程變更發(fā)生后，承包商應在14天內提出工期及費用的增加。工程變更引起的工期增加，如超過(guò)了該工作的總時(shí)差，超出部分可向業(yè)主申請工期的順延。

　　（3）工程變更價(jià)格的處理原則

　　工程變更發(fā)生后，承包商應在14天內提出工期及費用的增加。如果施工過(guò)程中出現工程變更價(jià)款問(wèn)題時(shí)，變更價(jià)款調整方法如下（2013計價(jià)規范）：

　　因工程變更引起已標價(jià)工程量清單項目或其工程數量發(fā)生變化時(shí)，應按照下列規定調整：

　　1）已標價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項目的，應采用該項目的單價(jià)；但當工程變更導致該清單項目的工程數量發(fā)生變化，且工程量偏差超過(guò)15%時(shí)，可進(jìn)行調整。當工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應予調低；當工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應予調高。

　　2）已標價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用但有類(lèi)似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類(lèi)似項目的單價(jià)。

　　3）已標價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項目的，應由承包人根據變更工程資料、計量規則和計價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機構發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項目的單價(jià)，并應報發(fā)包人確認后調整。

　　其中：

　　招標工程報價(jià)浮動(dòng)率L＝（1－中標價(jià)/招標控制價(jià)）×100%

　　非招標工程承包人報價(jià)浮動(dòng)率L＝（1－報價(jià)值/施工圖預算）×100%

　　4）工程變更引起施工方案改變，并使措施項目發(fā)生變化的，一般安全文明施工費可按實(shí)際發(fā)生變化的費用進(jìn)行調整；單價(jià)措施費應按上述1）、2）、3）原則進(jìn)行調整；按總價(jià)計算的措施項目費，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價(jià)浮動(dòng)因素，即調整金額按照實(shí)際調整金額乘以承包人報價(jià)浮動(dòng)率計算。

　　5）如果工程變更項目出現承包人在工程量清單中填報的綜合單價(jià)與發(fā)包人招標控制價(jià)或施工圖預算相應清單項目的綜合單價(jià)偏差超過(guò)15%，則工程變更項目的綜合單價(jià)可由發(fā)承包雙方按照下列規定調整：

　?、佼擯0<P1×（1-L）×（1-15%）

　　該類(lèi)項目的綜合單價(jià)＝P1×（1-L）×（1-15%）

　?、诋擯0>P1×（1+15%）

　　該類(lèi)項目的綜合單價(jià)＝P1×（1+15%）

　　其中：

　　P0為承包人在工程量清單中填報的綜合單價(jià)

　　P1為招標控制價(jià)或施工預算相應清單項目的綜合單價(jià)

　　L為承包人報價(jià)浮動(dòng)率

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