
工程預算編制控制怎么做?
工程預算編制控制涉及到事前控制、事中控制和事后控制三部分。那么工程預算編制控制應該怎么做呢?下面大家一起來(lái)看看。
一、事前控制
1.提高工程預算編制人員的素質(zhì)
預算員、造價(jià)師是從事工程預算編制工作的主要人員,這些從業(yè)人員整體素質(zhì)的高低,對能否全面把握,合理確定有效工程造價(jià)起著(zhù)關(guān)鍵作用。工作的內容和性質(zhì)對他們各方面都提出了較高的要求。政治素質(zhì)方面,要求以維護國家和公共利益為宗旨進(jìn)行編制工作,用科學(xué)嚴謹的態(tài)度和高度責任心對待任務(wù),一絲不茍,耐心細致。業(yè)務(wù)素質(zhì)方面,讀懂施工圖紙,掌握預算的專(zhuān)業(yè)知識,了解相關(guān)法律法規,懂得設備材料采購。當現場(chǎng)實(shí)際情況和圖紙上有差別時(shí),預算人員還要深入工程第一線(xiàn),了解掌握工程建設過(guò)程中的項目可行性研究、初步設計、全面設計、工程施工、設備安裝等工作。
工程造價(jià)預算工作涉及范圍廣,內容項目繁多,即便對造價(jià)預算非常熟悉的人員,工作中也難免有一些疏漏和難以處理的棘手問(wèn)題,加上現在新材料、新技術(shù)不斷出現,只有不斷學(xué)習才能較好地完成工作任務(wù)。論文參考網(wǎng)。在加強業(yè)務(wù)教育上,定期對工程造價(jià)從業(yè)人員進(jìn)行工程造價(jià)計價(jià)方法,合同管理,現行規范,施工技術(shù),質(zhì)量標準等方面的培訓與考核。建立概預算編審資格證人員的年檢制度,從提高業(yè)務(wù)知識、專(zhuān)業(yè)水平方面開(kāi)展繼續教育。在提高造價(jià)從業(yè)人員的自身素質(zhì)上,應建立個(gè)人業(yè)績(jì)檔案制度,詳細記錄其從業(yè)以來(lái)的工作情況,通過(guò)情況對比提升個(gè)人自我管理的能力,從而提升整體素質(zhì)。
2.掌握預算編制相關(guān)資料
概預算的編制是在擁有相關(guān)資料的基礎上進(jìn)行的,這些資料概括了工程詳細信息,編制方法及依據,任何資料的殘缺都將影響整個(gè)編制工作的進(jìn)展和準確度。整體來(lái)說(shuō),這些資料包括:⑴施工圖紙和施工說(shuō)明書(shū)。這些資料是了解設計意圖和工程全貌的基礎資料,是編制工程概預算的關(guān)鍵。只有對施工圖紙和說(shuō)明書(shū)有全面而詳細的了解,才能結合統一項目劃分正確地分析該工程中各分部分項工程,才能按照工程量計算規則正確地計算其工程量。在熟悉施工圖紙和施工說(shuō)明時(shí),注意圖紙目錄檢查各類(lèi)圖紙是否齊全,圖紙編號與圖名是否一致。設計選用的有關(guān)標準圖集名稱(chēng)及代號是否明確。⑵定額及有關(guān)文件規定。概預算定額、單位估價(jià)表及有關(guān)文件規定是編制概預算的重要依據。定額包括現行的工程概預算定額,機械臺班費用定額,定額文件匯編等。隨著(zhù)建筑業(yè)技術(shù)和工藝的發(fā)展,有關(guān)部門(mén)還常常對己頒布的定額進(jìn)行補充和修改。另外由于材料價(jià)格的調整,各地區也需要根據具體情況調整費用內容及取費標準,這些資料將直接體現在概預算文件中。⑶施工組織設計和現場(chǎng)情況。施工組織設計是施工單位根據工程特點(diǎn)及施工現場(chǎng)條件等情況編制的工程實(shí)施方案。施工方案的不同會(huì )直接影響工程造價(jià),如需要進(jìn)行地下降水、打護坡樁、機械的選擇等,這些內容與概預算項目的選用和費用的計算都有密切關(guān)系。因此概預算人員熟悉施工組織設計及現場(chǎng)情況對提高編制概預算質(zhì)量是十分重要的。
二、事中控制
1.準確進(jìn)行工程量計算
工程量計算是編制工作的主要部分,作為工程量清單報價(jià)的主要依據,準確與否直接影響到整個(gè)招投標工作的順利進(jìn)行。工程量計算需要花費較長(cháng)時(shí)間,工作繁重,因此作為造價(jià)從業(yè)人員,必須在工程量計算上狠下功夫,才能保證清單的質(zhì)量。熟悉工程量計算方法,嚴格按統一的工程量計算規則計算要實(shí)施工程的全部工程量是預算編制工作的最基本要求。在工程量計算上,主要注意:
?。?)認真理解定額
工程量計算中首先要吃透定額,理解稍微有偏差就會(huì )影響整個(gè)工作。如同樣是墻體,在用到內墻和外墻長(cháng)度計算時(shí),內墻就要用到凈長(cháng)線(xiàn),外墻用到的是中心線(xiàn)。論文參考網(wǎng)。不理解或理解不全面,就容易出現工程量計算錯誤。
?。?)單位計量要一致
按施工圖紙計算工程量時(shí),各分項工程的工程量計量單位,必須與定額中相應項目的計算單位一致,不能憑個(gè)人主觀(guān)臆斷隨意改變。如計算基礎,在概算定額中計量單位是“立方米”,計算工程量時(shí),計量單位也應該是“立方米”。另外還要正確地掌握同一計量單位的不同含義,如臺階在計算時(shí)雖然是以“平方米”為計量單位,但按定額的含義是指臺階的水平投影面積。
?。?)避免計算重復或缺項
工程量計算中,常出現重復計算或缺項計算。如墻內過(guò)梁、圈梁在梁的工程量計算中已計算過(guò)了,那么在墻的工程量計算中就要扣除,以免重復計算。為防止工程量計算中漏項和重算,一般把整個(gè)工程劃分為若干個(gè)分部工程,在劃分各分部工程的基礎上再?lài)栏癜凑斩~項目劃分各分項工程分別計算,計算時(shí)也應預先確定合理的計算順序。從平面圖左上角開(kāi)始,按順時(shí)針?lè )较蛑鸩接嬎阃鈮?、外墻基礎等工程量。按先橫后豎,先上后下、先左后右的順序計算內墻、內墻基礎等工程。也可按圖紙上注明不同類(lèi)別的構件、配件的編號順序進(jìn)行計算。無(wú)論采用哪種計算順序或方法,都應以不漏項、不重復為原則。
2.正確套用定額
預算定額的套用、換算和補充是否正確,對保證最后費用的準確性極為重要。套用預算定額時(shí),必須根據施工圖紙、設計要求、做法說(shuō)明,選擇定額的相應項目。對直接套用定額單價(jià)的,要注意采用的項目名稱(chēng)和內容與設計圖紙標準要求是否一致,如構件名稱(chēng)、斷面形式、混凝土標號等。定額換算時(shí),必須根據總說(shuō)明、分部工程說(shuō)明或附注說(shuō)明等規定,在定額范圍內加以換算。對定額規定不允許換算的部分,不得強調特殊原因,隨意換算。當分項工程設計的要求與定額的內容完全不相符,或設計采用新結構、新材料、或新的施工方法在定額中缺項時(shí),應在地方有關(guān)管理部門(mén)同意后制定補充定額。還要避免工程項目重復套用,正確的使用定額來(lái)保證預算編制工作的準確度。
3.緊跟信息處理材料價(jià)差
建筑工程建設所需要的設備與材料品種多、數量多,所以材料費用在工程造價(jià)中占有核心地位。近年來(lái),建筑材料的市場(chǎng)化,在一定程度上帶來(lái)了市場(chǎng)管理的混亂和建筑材料價(jià)格漲浮的失控現象,因此價(jià)格的動(dòng)態(tài)變化直接影響了工程的預算。論文參考網(wǎng)。建筑材料的多樣性和價(jià)格變化的顯著(zhù)性,要求工程預算編制人員除了要多訂閱一些建筑性報紙、雜志、建筑材料價(jià)格信息等有關(guān)資料外,還要深入到建筑市場(chǎng)了解建筑材料的價(jià)格,對設備材料的品種、規格、性能和價(jià)格做到心中有數。同時(shí),也要深入施工現場(chǎng),對項目沿線(xiàn)地方材料的料場(chǎng)分布、材料品質(zhì)、生產(chǎn)能力、運輸條件、運距等情況進(jìn)行詳細調查,認真分析擬建項目的具體經(jīng)濟特點(diǎn),合理確定地方材料的原價(jià)與運距。及時(shí)了解市場(chǎng)價(jià)格,預測其變化趨勢,使報價(jià)準確合理,才能減少風(fēng)險的潛在因素。
三、事后控制,注重工作審核
概預算編制過(guò)程中時(shí)間緊、任務(wù)急、工程數量繁雜,難免多算、漏算、重復計算的現象。這就要求編制人員加強事后復核力度,提高概預算編制的準確性。復核中要注意看一下工程量計算是否有錯誤或遺漏,套用的定額子目是否準確,費用的計取是否準確,是否有設計變更,這些都對工程造價(jià)有相當大的影響作用。
預算編制中對工作過(guò)程的各個(gè)階段進(jìn)行有效的干預,通過(guò)解決小問(wèn)題來(lái)防止大問(wèn)題的出現,對改進(jìn)編制工作,提高工作效率有著(zhù)積極的作用。
以上就是工程預算編制控制的全部?jì)热?,你都學(xué)會(huì )了嗎?

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