【提問(wèn)】老師您好： 已知某項目建設末貸款本息和為800萬(wàn)元，按照貸款協(xié)議，運營(yíng)期第2~4年采用等額還本付息方式全部還清。已知貸款年利率為6%，剛該項目運營(yíng)期第3年應償還的本息和是多少萬(wàn)元?

【回答】您好!您的問(wèn)題答復如下：

本題考核點(diǎn)是等額還本付息方式的計算。

等額還本付息方式下，每年的本息和都是一致的，即每年的本息和A=P(P/A，i，n)。

本題中由于運營(yíng)第1年不還款，計算如下：

所以開(kāi)始還款時(shí)應償還的金額=800×(1+6%)=848萬(wàn)元，償還期為3年(從第2年到第4年)。所以，每年償還的本息和=848(P/A，6%，3)=317.25(萬(wàn)元)。

★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設工程計價(jià)