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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師復習資料:費用測算的主要內容

2014-08-05 14:51 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  費用測算的主要內容:

  1)項目所需的人力資源成本和日常管理成本的預測

  2)物業(yè)收入項目的預測

  3)管理風(fēng)險、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和未來(lái)通貨膨脹率的評估、預測。

 。ㄒ唬┪飿I(yè)管理成本主要包括:人工費用、行政辦公費用、公共設施日常運行維護費用、機電設備日常運行維護費用,

  環(huán)境物業(yè)服務(wù)費用、安防系統運行維護費用、公用水電費用、固定資產(chǎn)折舊費、不可見(jiàn)費、保險費、稅費、管理傭金(合理傭金)

 。ǘ┪飿I(yè)管理收入主要包括:主營(yíng)物業(yè)服務(wù)費收、停車(chē)場(chǎng)收、物業(yè)租賃及經(jīng)營(yíng)收、有償特約服務(wù)收等。

責任編輯:芊墨
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