(1)服從領(lǐng)導,聽(tīng)從指揮;
(2)熟悉物業(yè)及業(yè)主(或物業(yè)使用人)的基本情況,如業(yè)主(物業(yè)使用人)家庭成員、樓宇結構、消防設備、各類(lèi)技防設備、各類(lèi)機電設備分布情況、消防中心、應急反應等;
(3)按規定路線(xiàn)和方式巡邏,簽到,未簽到或不及時(shí)簽到要記錄原因;
(4)熟悉人員和物品出入管理流程,具備條件的,可對外來(lái)人員及外搬物品做好記錄及控制;
(5)觀(guān)察細致,反應迅速,按照有關(guān)規定及時(shí)發(fā)現、處理各種事故隱患及突發(fā)事件;
(6)相互配合,妥善處理各種問(wèn)題。對于超出職權或無(wú)法處理的情況,應及時(shí)匯報。
具體管理深度和配備人員的多少,要根據物業(yè)管理服務(wù)費用的水平和管理合同約定來(lái)制訂。
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