物業(yè)銷(xiāo)售之前，由建設單位制訂業(yè)主臨時(shí)公約。在此階段，物業(yè)管理企業(yè)可協(xié)助建設單位按國家物業(yè)管理相關(guān)法規和示范文本制訂業(yè)主臨時(shí)公約。

物業(yè)銷(xiāo)售階段，物業(yè)管理企業(yè)應及時(shí)提示建設單位，在簽訂物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，將業(yè)主臨時(shí)公約向物業(yè)買(mǎi)受人明示并予以說(shuō)明。同時(shí)，要求物業(yè)買(mǎi)受人對遵守業(yè)主臨時(shí)公約予以書(shū)面承諾。

物業(yè)入住階段，物業(yè)管理企業(yè)可通過(guò)張貼、資料發(fā)放、社區論壇、墻報宣傳等多種形式向業(yè)主廣泛宣傳業(yè)主臨時(shí)公約，力求家喻戶(hù)曉。

首次業(yè)主大會(huì )召開(kāi)，業(yè)主公約正式訂立，物業(yè)管理企業(yè)應進(jìn)一步加大宣傳力度，充分利用業(yè)主公約的自我約束機制規范業(yè)主和物業(yè)使用人的行為，自覺(jué)維護公共利益，營(yíng)造和諧氛圍。