（一）實(shí)施物業(yè)管理有利促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)

住房消費是今后相當長(cháng)一段時(shí)期居民消費的熱點(diǎn)，以住宅為主的房地產(chǎn)是全面建設小康社會(huì )時(shí)期國民經(jīng)濟增長(cháng)的持續推動(dòng)力。但是目前我們所認識到的居民住宅消費，僅僅是居民購買(mǎi)住房這一個(gè)方面的消費。實(shí)際上，居住消費本身包含眾多的消費環(huán)節，可歸納為四類(lèi)基本消費支出：

一是購房消費支出；二是家庭裝飾裝修、家具家電等消費支出；三是使用過(guò)程中的水、電、氣、暖等方面的長(cháng)期消費支出；四是房屋大、中修及設施設備改造以及物業(yè)管理消費支出。后三類(lèi)消費支出要大大超過(guò)購房支出。隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )的發(fā)展，物業(yè)管理所創(chuàng )造的國內生產(chǎn)總值將會(huì )越來(lái)越多。

物業(yè)管理不但有利于刺激居民購房積極性，其本身也對擴大消費、拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)有重要作用。2002年，北京物業(yè)管理產(chǎn)生的國內生產(chǎn)總值70億元，上海78.5億元，深圳50億元，分別占城市國內生產(chǎn)總值的2.23%、1.45%和2.23%，隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )的發(fā)展，物業(yè)管理所創(chuàng )造的國內生產(chǎn)總值將會(huì )越來(lái)越多。

（二）實(shí)施物業(yè)管理有利于提高人民群眾居住質(zhì)量

經(jīng)濟發(fā)展的根本目的是提高人民生活水平。提高居住質(zhì)量是全面建設小康社會(huì )的重要任務(wù)。向更高的生活水平邁進(jìn)，重點(diǎn)是“改善居住、衛生、交通、通信條件，擴大服務(wù)性消費。逐步增加公共設施和社會(huì )福利設施。”

目前，我國城鎮居民人均住房建筑面積超過(guò)26㎡，住房嚴重短缺問(wèn)題基本解決，居民住房需求進(jìn)入面積增加與質(zhì)量提高并重、從單純的生存型需求向舒適型需求轉變的新階段。提高居住質(zhì)量，既要靠住宅建設的科技進(jìn)步，大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化，提高住宅規劃、設計和建設水平，也要有良好的物業(yè)管理，提供房屋及其設施設備的維修養護、綠化、保潔等專(zhuān)業(yè)性服務(wù)，創(chuàng )造安全舒適的居住環(huán)境。

（三）實(shí)施物業(yè)管理有利于增加就業(yè)

就業(yè)是民生之本，就目前我國的基本國情來(lái)說(shuō)，能否正確處理資金密集型產(chǎn)業(yè)與勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)的關(guān)系，把提高企業(yè)競爭力與擴大就業(yè)妥善結合起來(lái)，是關(guān)系到走新興工業(yè)化道路的重大問(wèn)題。物業(yè)管理就業(yè)容量大，對擴大就業(yè)具有重要作用。目前，物業(yè)管理吸納的勞動(dòng)力中大部分來(lái)自企事業(yè)單位下崗分流人員、農村剩余勞動(dòng)力及部隊復轉軍人等，對于緩解農村剩余勞動(dòng)力向非農產(chǎn)業(yè)的轉移和產(chǎn)業(yè)結構調整中的就業(yè)矛盾作出了重要貢獻。

（四）實(shí)施物業(yè)管理有利于維護社區穩定

維護社會(huì )安定是全面建設小康社會(huì )的重要保障。大力發(fā)展社會(huì )主義文化，建設社會(huì )主義精神文明是全面建設小康社會(huì )的重要任務(wù)。維護社會(huì )穩定、加強社區精神文明建設是整個(gè)社會(huì )安定和全社會(huì )精神文明建設的基礎。

（五）實(shí)施物業(yè)管理有利于推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展

房地產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)，是最基本、最重要的生產(chǎn)要素生產(chǎn)資料，它與國民經(jīng)濟的各行各業(yè)，以及千家萬(wàn)戶(hù)都有密切的聯(lián)系。物業(yè)管理作為房地產(chǎn)消費階段的管理環(huán)節，對房地產(chǎn)保值、增值有著(zhù)重大影響。良好的物業(yè)管理可以提升房地產(chǎn)的價(jià)值，低劣的物業(yè)管理或沒(méi)有物業(yè)管理，必然會(huì )直接或間接地影響房地產(chǎn)的保值、增值。