公共安全防范管理服務(wù)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主委托協(xié)助政府相關(guān)部門(mén)，為維護公共治安、施工安全、物業(yè)正常運行秩序等采取的一系列防范性管理服務(wù)活動(dòng)。內容包括：出入管理、物業(yè)項目公共安全秩序維護、災害防治、配合政府開(kāi)展社區管理、施工現場(chǎng)的管理等工作。

（一）出入管理

物業(yè)項目的出入管理應區分不同物業(yè)的類(lèi)型和檔次，制定相應方案，實(shí)現人員、物品、車(chē)輛等出入的有效管理。

（二）物業(yè)項目公共安全秩序維護

物業(yè)項目公共安全秩序維護應對影響物業(yè)項目區域內公共安全秩序的各種行為、設施設備安全隱患、作業(yè)人員作業(yè)行為等進(jìn)行合理管控，確保物業(yè)項目區域內的公共安全秩序正常有序。

（三）災害防治

物業(yè)項目的災害防治是指根據各類(lèi)常見(jiàn)災害（風(fēng)災、火災、水災、雪災、地震等），根據所在地域特征制定完善的災害應急響應預案以及采取適當的預防措施，達成防災減災的管控效果。

（四）配合政府開(kāi)展社區管理

為了共同做好社區管理，創(chuàng )建安全和諧社區，物業(yè)服務(wù)企業(yè)除做好各項物業(yè)管理服務(wù)工作外，還應協(xié)助公安機關(guān)、街道辦事處等政府部門(mén)做好社區安全防范管理工作。具體內容包括：

（1）重大社區活動(dòng)知會(huì )轄區派出所及社區居委會(huì )；

（2）協(xié)助相關(guān)部門(mén)處置治安或意外事故；

（3）積極配合相關(guān)部門(mén)做好法律政策宣傳教育；

（4）協(xié)助相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行人口普查工作；

（5）協(xié)助轄區派出所進(jìn)行暫住人口登記工作。

（五）施工現場(chǎng)管理

物業(yè)項目的施工現場(chǎng)管理應根據建設單位書(shū)面合同委托的具體要求，區分施工現場(chǎng)各單位的管理職責，制定相應方案，實(shí)現對人員、施工材料、設施設備、施工車(chē)輛的進(jìn)出，施工區域劃分分隔以及物品存放的有效管理。