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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師考試《制度政策》:合同的履行

2017-07-13 14:43 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  合同的履行

  債務(wù)人全面地、適當地完成其合同義務(wù),債權人的合同債權得到完全實(shí)現。

  1.合同履行應當遵循的原則:適當履行原則;協(xié)作履行原則;情事變更原則(合同依法成立后、履行完畢前,由于客觀(guān)情事發(fā)生異常變化,致使履行合同將對一方當事人沒(méi)有意義或者造成重大損害,而這種變化是當事人在訂立合同時(shí)不能預見(jiàn)并且不能克服的,該當事人可請求法院或者仲裁機構變更或者解除合同)。

  2.合同履行中的抗辨權在符合法定條件時(shí),一方得對抗對方當事人的履行請求權,暫時(shí)拒絕履行其債務(wù)的權利,抗辨權是債務(wù)人對抗債權人的工具。合同履行中的抗辨權有三種

 。1)同時(shí)履行抗辨權:沒(méi)有先后履行順序的雙務(wù)合同的當事人一方享有的、在對方未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定時(shí),拒絕其相應的履行要求的權利。

 。2)先履行抗辨權在有先后履行順序的雙務(wù)合同中,當先履行一方未履行債務(wù)或其履行不符合約定時(shí),后履行一方享有的拒絕其相應的履行要求的權利。

 。3)不安抗辨權應當先履行債務(wù)的當事人,有確切證據證明對方在合同成立后發(fā)生了法律規定的喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的情形時(shí),可以中止履行其債務(wù)的權利。

 

我要糾錯】 責任編輯:芝士布丁君
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