前期物業(yè)管理招投標制度條例規定住宅物業(yè)的建設單位，應當通過(guò)招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理的招投標屬于服務(wù)項目的采購與提供。

　　前期物業(yè)管理招標投標：指業(yè)主或建設單位通過(guò)招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)通過(guò)投標方式競聘物業(yè)管理項目的活動(dòng)。其中，由建設單位通過(guò)招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，稱(chēng)為前期物業(yè)管理招標投標。

　　前期物業(yè)管理招標投標的意義：（1）。建設單位可以對各物業(yè)管理企業(yè)的競爭報價(jià)和其他條件進(jìn)行綜合比較。（2）。有利于遏制協(xié)議選聘物業(yè)管理企業(yè)各種不正當競爭行為；（3）。有利于創(chuàng )造物業(yè)管理公平的市場(chǎng)競爭環(huán)境，促進(jìn)物業(yè)管理企業(yè)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，改善物業(yè)服務(wù)態(tài)度，盡可能滿(mǎn)足招標人的合理要求，體現了機會(huì )均等的市場(chǎng)原則。