臨時(shí)管理規約的內容

　　1、物業(yè)的自然情況與權屬情況

　�。�1）物業(yè)的自然情況：物業(yè)的名稱(chēng)和坐落地址，物業(yè)類(lèi)型，物業(yè)的建筑面積和用地面積，物業(yè)管理區域的范圍界限

　�。�2）物業(yè)權屬情況：建設單位應在臨時(shí)管理規約中對業(yè)主享有的物業(yè)共用部位、共用設施設備所有權，單幢建筑內容和物業(yè)管理區域內容。

　　2、業(yè)主使用物業(yè)應當遵守的規則

　�。�1）遵守相鄰權規定（3個(gè)）

　�。�2）遵守房屋裝飾裝修規定（3個(gè)）

　�。�3）共用部位共用設施設備的使用規定（3個(gè)）

　�。�4）使用物業(yè)的禁止性規定（8個(gè)）

　　3、維修養護物業(yè)應當遵守的規則

　�。�1）物業(yè)維修養護中業(yè)主應當相互配合與協(xié)助

　�。�2）涉及公共利益與公共安全的物業(yè)維修養護

　�。�3）保修責任與專(zhuān)項維修資金的繳存、使用和管理

　　4、涉及業(yè)主共同利益的事項

　�。�1）全體業(yè)主授予物業(yè)服務(wù)企業(yè)行使的管理權利

　�。�2）業(yè)主承諾按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費用

　�。�3）利用物業(yè)共用部位、共用設施設備經(jīng)營(yíng)的約定

　　5、臨時(shí)管理規約的違約責任（三個(gè)）