在物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，不論是那種類(lèi)型的合同，其構成要素主要由如下部分構成：

　　物業(yè)描述，旨在界定管理對象及其范圍；

　　管理者的責任，旨在清晰界定物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)具體工作內容及標準；

　　管理者的權力范圍，旨存清晰界定物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)在提供服務(wù)的過(guò)程中，就有關(guān)決策問(wèn)題可以行使的管理權限；

　　服務(wù)費用及支付方式，確定服務(wù)費用的收費標準（包干制）或計算方法（酬會(huì )制），以及該服務(wù)費用的支付方式；

　　合同期限，旨在界定合同雙方責任和權力存續的時(shí)問(wèn)；

　　業(yè)主的目標，旨在明確業(yè)主委托物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)所要達到的目標，以便物業(yè)公司依此制定工作計劃、確定管理績(jì)效考核標準；

　　物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)報告的內容要求，旨在確定物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)在提交給委托方的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理報告中，具體席該包含的有關(guān)內容要求；

　　成本分配與使用，對物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所發(fā)生的費用進(jìn)行估算，并就其分配和使用方案作出安排。