房地產(chǎn)投資的收益或總回報,包括投資回收和投資回報兩部分。投資回收是指投資者對其所投入資本的回收,投資回報是指投資者所投入的資本在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的報酬。
投資回收和投資回報對投資者來(lái)說(shuō)都是非常重要的,投資回收通常是用提取折舊的方式獲得,而投資回報則常常表現為投資者所獲得的或期望獲得的收益率或利息率。就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資來(lái)說(shuō),投資回收主要是指開(kāi)發(fā)商所投入的總開(kāi)發(fā)成本的回收,而其投資回報則主要表現為開(kāi)發(fā)商利潤。
例:在房地產(chǎn)投資分析中,將房地產(chǎn)投資的收益分為()兩部分。
A.投資回收B.投資回報
C.權益回報D.現金回報
E.還本付息
答案:AB
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