物業(yè)管理民事法律責任——指物業(yè)管理法律關(guān)系民事主體因自己行為違反法定義務(wù)、合同約定義務(wù)或法律的特別規定而按照民法(包括合同法)規定必須承擔的懲戒性法律后果。
民事法律責任與其他法律責任不同的主要特點(diǎn)是主要表現為一種財產(chǎn)責任,而且民事責任的內容可以在法律允許的范圍內由當事人自行商定,處理和解決民事責任糾紛適用調解原則。
民事責任一般劃分為違約責任和侵權責任兩大類(lèi)。物業(yè)管理涉及的法律責任多是復合責任。
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