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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師輔導講義:物業(yè)服務費的測算編制應考慮的因素

2014-11-27 15:59 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  1)物業(yè)服務費測算編制應當區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點,并考慮其實行的是政府指導價還是市場調(diào)節(jié)價。

  2)物業(yè)服務費的測算編制應根據(jù)物業(yè)服務的項目、內(nèi)容和要求,科學測算確定物業(yè)服務成本。

  3)個業(yè)為該項目管理投入的固定資產(chǎn)折舊和用物業(yè)服務費購置的固定資產(chǎn)折舊,應納入到物業(yè)服務費的測算中。

  4)物業(yè)服務企業(yè)屬微利性服務行業(yè),物業(yè)服務費用的測算和物業(yè)管理的運作應收支平衡、略有結(jié)余,在確保物業(yè)正常運行維護和管理的前提下,獲取合理的利潤。

責任編輯:cj
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