物業(yè)管理區域交通管理與車(chē)輛停放服務(wù)是物業(yè)公共秩序管理的一項基本內容，也是體現管理服務(wù)水平的重要環(huán)節。
一、車(chē)輛管理的方法與要求：
1）建立健全車(chē)輛管理隊伍；
2）車(chē)輛出入管理（宜采用出入卡證）；
3）車(chē)輛停放管理（引導停放、勸助亂停、檢查車(chē)輛、做好記錄）。
二、車(chē)輛管理注意事項：
1）車(chē)輛管理的交通標識及免責告示應充足明顯，避免發(fā)生法律糾紛；
2）車(chē)主首次申請辦理停車(chē)年卡或月卡時(shí)應提交本人身份證、駕駛證、車(chē)輛行使證原件與復印件，并簽訂停車(chē)。使用協(xié)議，建立雙方車(chē)輛停放服務(wù)關(guān)系。
3）車(chē)輛停放必須符合消防管理要求，切忌堵塞消防通道。
4）對于電梯直接通往室內停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫的小區，必須做好電梯入口的安全防范監控措施，避免不法人員直接從地下車(chē)庫進(jìn)入樓內。
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