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物業(yè)管理師

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物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理:籌資成本的含義

2014-11-24 11:21 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  籌資成本就是通常所說(shuō)的資金成本,它是指企業(yè)取得和使用資金而支付和各種費用,是有償占用各種資金而付出的代價(jià),包括資金籌集費用和資金占用費用兩部分。前者是企業(yè)在籌集資金過(guò)程中發(fā)生的各種費用,如果托金融機構代理發(fā)行股票、債券的注冊費和代辦費,向銀行借款支付的手續費等;后者是企業(yè)因使用資金而向資金提供者支付的報酬,如向股東支付的股息和紅利、向債權人支付的利息以及向出租人支付的租金等,這部分費用主要包括資金時(shí)間價(jià)值和投資者所要求的投資風(fēng)險報酬。

  由于在不同情況下籌集資金的總額并不相同,為了便于比較,資金成本通常用相對數表示。企業(yè)使用資金所負擔的費用同籌集資金凈額的比率,稱(chēng)為資金成本率(一般亦稱(chēng)為資金成本)。

  式中,K為資金成本率,D為資金占用費用,P為籌集資金總額,F為資金籌集費用,f為籌資費率,即資金籌集費用占籌集金總額的比率。

  資金成本是選擇資金來(lái)源、決策籌資方式的依據。利用不同的籌資方式,資金成本的高低不同。在資金來(lái)源多元化的結構中,籌資要求以最低的代價(jià)達到預定目標,籌資成本成為主要的決策標準。因此,籌資成本決策的核心在于選擇利用各種有利的籌資方式,在及時(shí)、充分地滿(mǎn)足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對資金需要的前提下,力求使企業(yè)的綜合資金成本達到最低水平。

責任編輯:cj
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