�。ㄒ唬┯休^高的知名度

　　廣大業(yè)主、行業(yè)內外、社會(huì )公眾等都對某物業(yè)管理品牌十分熟悉。更進(jìn)一步，少數強勢品牌因為名氣大，深入人心，人們一提到“物業(yè)管理”即會(huì )聯(lián)想到某品牌，如人們一提到“物業(yè)管理”就自然會(huì )想到“萬(wàn)科、中海、金地”等。某企業(yè)物業(yè)管理一旦成為品牌就必然會(huì )擁有較高的知名度，當然，知名度只是物業(yè)管理品牌的必要條件，而不是充要條件，即知名度大的企業(yè)未必就是品牌企業(yè)。

　�。ǘ�）較高的美譽(yù)度

　　即物業(yè)管理品牌享有的好的評價(jià)和贊譽(yù)，具體包含以下幾方面內容：

　　質(zhì)量好，即所管物業(yè)本體很少破損滲漏，公用的設備設施運行穩定良好，維修養護及時(shí)不留隱患。目前很多企業(yè)導入并通過(guò)的IS09002和IS014000國際質(zhì)量體系認證則是質(zhì)量好的一個(gè)較為重要的參考指標。

　　服務(wù)佳，即物業(yè)管理提供的日常管理服務(wù)、專(zhuān)項特約服務(wù)能使業(yè)主感到安全、方便、舒適、滿(mǎn)意，甚至超出業(yè)主的期望，使業(yè)主感到驚喜。

　　形象美，主要指物業(yè)管理所在的小區的視覺(jué)標識系統、色彩線(xiàn)條、所有物業(yè)的外觀(guān)及管理用房的設計裝修、員工形象及制服的款式、小區內的花草、雕塑等都能依照美的規律去進(jìn)行包裝，給人以強烈的美感。

　　有特色，這主要指物業(yè)管理及其提供的服務(wù)要有個(gè)性。有個(gè)性差異的品牌才能滿(mǎn)足人們求新變異的心理需求，同時(shí)也能更好地強化品牌形象。如萬(wàn)科物業(yè)管理的精品化，中海的規模和質(zhì)量品質(zhì)，中航的經(jīng)營(yíng)型管理，萬(wàn)廈的社區文化等都是很有特色的。

　�。ㄈ�）較大的規模

　　主要是指物業(yè)管理品牌企業(yè)所管物業(yè)必須要有一定的市場(chǎng)占有率，即管理面積應在100萬(wàn)平方米以上。

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　　主要指品牌企業(yè)及產(chǎn)品具有文化品昧。較高水平的企業(yè)管理應是由價(jià)值觀(guān)念、思維方式等心理觀(guān)念構成的無(wú)形的文化管理，而決不僅僅是靠僵硬的制度來(lái)管理。而物業(yè)管理提供的服務(wù)等產(chǎn)品應蘊含一定的創(chuàng )意象征，體現一定的人文情懷，這才是品牌最稀缺的特征。就目前物業(yè)管理行業(yè)而言，能成為物業(yè)管理品牌的企業(yè)在文化積淀上還尚欠功夫，可謂任重道遠。