監測范圍與標準宗地的設立、備案與更新

　　各城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測范圍、標準宗地的設立與更新由城市國土資源管理部門(mén)組織技術(shù)承擔單位完成，并報國土資源部土地利用管理司及中國土地勘測規劃院備案。

　�。ㄒ唬┏鞘械貎r(jià)動(dòng)態(tài)監測范圍的確定：原則上以城市建成區為準，不得突破土地利用總體規劃紅線(xiàn)范圍。工業(yè)用地地價(jià)動(dòng)態(tài)監測范圍以工業(yè)集聚區（開(kāi)發(fā)區、工業(yè)園區）為主。城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測范圍一經(jīng)確定，不得隨意變更。

　�。ǘ�）標準宗地的設立：在城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測范圍內，按照《規范》的要求，劃分地價(jià)區段，設定標準宗地。

　�。ㄈ�）備案：對監測范圍及標準宗地實(shí)行年度備案管理。監測范圍及標準宗地的變更于備案后的下一年度起，方可對監測成果產(chǎn)生影響。

　　1.初次納入城市。初次納入國家級城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測范圍的城市，首次設定的監測范圍及標準宗地需報土地利用管理司、中國土地勘測規劃院備案。

　　2.已有監測城市。每年需對監測范圍、地價(jià)區段及標準宗地進(jìn)行重新確認。確需變更的，于每年12月10日之前，按初次納入城市的要求將有關(guān)材料報送中國土地勘測規劃院備案。

　�。ㄋ模└�新：因城市規劃調整、主城區調整等原因確實(shí)需要變更城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測范圍的，或因監測范圍變化、宗地性質(zhì)發(fā)生根本變化、宗地滅失等原因需要刪除、更換、補充標準宗地的，需按上述程序重新備案。

　　標準宗地更新的數量每年不得超過(guò)該城市標準宗地總數的10%；當城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測范圍發(fā)生更新時(shí)，標準宗地更新的數量可超過(guò)10%，但不得超過(guò)50%.