(1)征地補償費的支付
市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應在土地征收批準后三個(gè)月內,將征地補償費用支付給被征收土地的農村集體組織或村民委員會(huì )。
(2)征地補償費的管理
A.土地補償費
土地補償費歸農村集體組織所有,由農村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會(huì )管理,主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟和改善生產(chǎn)和生活條件,可視土地使用者或者土地承包者對土地的投人情況給予適當補償。
B.安置補助費
堅持誰(shuí)負責安置,誰(shuí)管理、使用,不安置的支付給個(gè)人。也就是,由農村集體組織安置的人員,安置補助費由農村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的人員,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的人員,補助費發(fā)放給個(gè)人?荚嚧土地估價(jià)師
C.地上附著(zhù)物補償費
地上附著(zhù)物補償費歸地上附著(zhù)物的所有者所有。并堅持誰(shuí)拆遷或遷建的,支付給誰(shuí);自行拆遷的,支付給附著(zhù)物的所有者;林木、果樹(shù)補償給所有者。
D.青苗補償費
地上附著(zhù)物和青苗補償費歸地上附著(zhù)物和青苗的所有者所有,青苗的補償費支付給所有者。
禁止侵占、挪用被征地單位征地補償費用和其他有關(guān)費用。
E.對征收承包戶(hù)的土地補償
征收農業(yè)承包戶(hù)的土地,承包期限在10年以上的,農村集體經(jīng)濟組織和村民委員會(huì )可以將土地補償費的80%支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者。這主要是考慮保護承包戶(hù)在土地上的長(cháng)期固定投資(如水利建設、土地培肥等)的利益,也是鼓勵承包戶(hù)廣土地上進(jìn)行長(cháng)期投資。
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