我國地籍管理的內容（一）

　　我國目前的地籍管理的內容主要包括：土地調查、土地登記、土地統計和地籍檔案管理。

　　土地調查

　　土地調查是以查清土地的位置、數量、等級、利用和權屬狀況為主要目的而進(jìn)行的調查通過(guò)調查獲得準確的土地數量、質(zhì)量、利用和權屬狀況的資料，為編制國民經(jīng)濟計劃和制定有關(guān)政策提供依據。土地調查可分為以下三種類(lèi)型：

　�。�1）土地利用現狀調查

　　土地利用現狀調查是以縣為單位，查清村和農、林、牧、漁場(chǎng)，居民點(diǎn)及其以外的獨立工礦企事業(yè)單位土地權屬界線(xiàn)和村以上各級行政界線(xiàn)，查清各類(lèi)用地面積、分布和利用狀況。其內容有：

　　1）查清土地權屬界線(xiàn)和各級行政界線(xiàn)；

　　2）查清土地利用類(lèi)型及分布，并量算出各地類(lèi)面積；

　　3）匯總土地總面積和各分類(lèi)面積；

　　4）編制分幅土地權屬界線(xiàn)圖和縣鄉兩級土地利用現狀圖；

　　5）對土地利用狀況作出科學(xué)評價(jià)。

　�。�2）地籍調查

　　地籍調查是以權屬調查為核心，查清每一宗土地的位置、權屬界線(xiàn)、數量、用途等基本狀況，滿(mǎn)足土地登記需要。地籍調查包括權屬調查和地籍測量?jì)身梼热荨?/p>

　　1）權屬調查

　　權屬調查是對宗地權屬及其權利所及范圍的調查。它是針對土地使用者的登記申請，對申請者的宗地位置、界線(xiàn)、用途等進(jìn)行實(shí)地核實(shí)、記錄，并經(jīng)土地使用引認定，為地籍測量、權屬審核、登記發(fā)證提供具有法律效力的文書(shū)憑證。

　　2）地籍測量

　　地籍測量是在權屬調查基礎上運用測繪科學(xué)技術(shù)測定界址線(xiàn)的位置、計算面積、繪制地籍圖，為土地登記、核發(fā)證書(shū)提供依據，為地籍管理服務(wù)。

　�。�3）土地條件調查

　　土地條件調查是對土地的構成要素如地質(zhì)、地貌、土壤、植被、氣候、水文等自然條件以及對土地的地理位置與投入產(chǎn)出關(guān)系等社會(huì )經(jīng)濟條件的調查，為土地經(jīng)濟評價(jià)、適宜性評價(jià)等提供基礎資料。

　　1）土地自然要素調查，指構成土地的氣候、地形、地質(zhì)、土壤、植被、水文等自然條件因素；

　　2）土地社會(huì )經(jīng)濟條件調查。土地的社會(huì )經(jīng)濟條件調查內容包括：人口、勞動(dòng)力（勞動(dòng)力的數量及其素質(zhì)，教育水平），交通狀況及區位，基礎設施、能源、供水、供電、電訊等公共設施，工農業(yè)產(chǎn)值及產(chǎn)業(yè)結構、國民生產(chǎn)總值、國內生產(chǎn)總值、工農業(yè)主導產(chǎn)業(yè)及市場(chǎng)等。