上述七種情況涵蓋了現代經(jīng)濟活動(dòng)和政府及司法機關(guān)管理工作等各方面涉及到的宗地估價(jià)業(yè)務(wù)，根據其評估目的的不同，其最終出具的估價(jià)結果對應的價(jià)格類(lèi)別分為以下幾種：

　　買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

　　是土地權利和預期收益的公平市值，包含出讓、轉讓、作價(jià)入股、改制上市、資產(chǎn)置換以及房地產(chǎn)拆遷等目的下采用的價(jià)格，估價(jià)中主要原則是要體現完全的公開(kāi)、公平、公正市場(chǎng)下的價(jià)格，即評估的是公允價(jià)值。

　　租賃價(jià)格

　　我國土地的租賃價(jià)格包含兩種形式，一是承租土地使用權價(jià)格；二是土地使用權出租價(jià)格。往往承租土地使用權的租賃價(jià)格與完全的市場(chǎng)價(jià)格之間存在一定的差值，而土地使用權的出租價(jià)格則是市場(chǎng)價(jià)格的另一種表現形式。

　　清算價(jià)格

　　企業(yè)破產(chǎn)、關(guān)閉、清算等經(jīng)濟活動(dòng)中需要對企業(yè)的土地價(jià)值進(jìn)行清算，應存在各種限制因素，清算價(jià)格往往會(huì )低于市場(chǎng)價(jià)格。

　　抵押價(jià)格

　　是以抵押方式提供債務(wù)履行擔保的土地在評估基準日的市場(chǎng)價(jià)格，應遵循保守原則。

　　征收價(jià)格

　　指征用、征收土地時(shí)給予的補償，主要考慮其補償性，即原使用者獲得同等生活保障下的成本。