針對當前評估業(yè)缺乏法律規范，無(wú)統一標準，管理多頭等諸多問(wèn)題，如何做好國有資產(chǎn)監管工作，最大限度地防止國有資產(chǎn)流失是值得思考和探索的問(wèn)題。筆者認為總體應把握好幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節：

　　委托評估機構。主要采取招標或邀標的方式，廣泛引進(jìn)市外規模大、實(shí)力強、信譽(yù)好、業(yè)績(jì)優(yōu)的機構，杜絕低于成本價(jià)的惡意投標，在合理價(jià)格的前提下，保證最后評估結果的質(zhì)量；同時(shí)，通過(guò)公開(kāi)招標，也有利于促進(jìn)市內機構和人員的整合重組，提高執業(yè)水平和道德，增強質(zhì)量管理意識。

　　過(guò)程跟蹤監督。在保證中介機構獨立執業(yè)的情況下，加強對重點(diǎn)和重大資產(chǎn)項目的抽查，對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)溝通，力求以最適當的方法評估出最合理的結果；積極推行采用收益法和市場(chǎng)法，尤其在商用房產(chǎn)領(lǐng)域。

　　評估結果公示。評估報告完成后，應在企業(yè)范圍內公示，充分調動(dòng)職工群眾參與并監督，確保企業(yè)國有資產(chǎn)不遺漏、不虛增；一旦發(fā)現問(wèn)題可以及時(shí)糾正。

　　專(zhuān)家審核制度。經(jīng)公示通過(guò)后的評估報告需經(jīng)相關(guān)專(zhuān)家審核并一致通過(guò)后，國資監管機構才予以核準或備案。這個(gè)環(huán)節是基于資產(chǎn)的多樣性和專(zhuān)業(yè)性之需，根據資產(chǎn)的不同狀況進(jìn)行技術(shù)把關(guān)，使評估結果客觀(guān)、科學(xué)，更具說(shuō)服力和權威性。

　　進(jìn)場(chǎng)交易制度。不論怎樣評估，其結果都僅僅是注冊資產(chǎn)評估師根據評估的特定目的，依據有關(guān)規定，按照一定程序，運用專(zhuān)業(yè)技術(shù)和方法，憑借經(jīng)驗和主觀(guān)判斷，所得出的一個(gè)估計數，它只能作為轉讓的參考價(jià)，并不能準確地代表資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。誰(shuí)最能說(shuō)明資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值呢？那就是市場(chǎng)。通過(guò)市場(chǎng)，充分發(fā)現潛在受讓方，形成競爭機制，有效實(shí)現資產(chǎn)價(jià)值最大化。