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投資項目管理師

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評估工程變更投資變化的問(wèn)題和困難

2014-10-20 11:45 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  工程變更,長(cháng)期以來(lái)一直是工程建設中困擾投資控制的關(guān)鍵問(wèn)題。在工程實(shí)施過(guò)程中,我們經(jīng)常遇到這樣的問(wèn)題:工程主管部門(mén)、行政所屬機關(guān),對能否按概算完成工程很關(guān)注,而往往是工程到了關(guān)鍵時(shí)期,以前一直反映工程投資情況運行良好態(tài)勢的統計報表,突然來(lái)了一個(gè)急轉彎,投資快到了紅線(xiàn)而工程還摸不到邊。也有工程完了,一結算發(fā)現投資已超越了紅線(xiàn)且還有大量的錢(qián)未支付,這才真正意識到事態(tài)的嚴重性,要求重新核實(shí),而結果還是一樣,這時(shí)為時(shí)已晚。那么,問(wèn)題的結癥到底在哪里呢?

 。1)缺乏一個(gè)專(zhuān)業(yè)統計組織及一套完善的管理系統,特別是處于最基層的工程承包人,缺乏專(zhuān)職管理人員,有些承包人搞統計的是不懂技術(shù)的打字員。報表時(shí),往往是監理催緊了隨便填一張,交上去了事。駐地辦也因業(yè)主沒(méi)有要求設置專(zhuān)門(mén)人員,為了經(jīng)濟效益自然也是兼職的,統計工作只是副業(yè),制報表時(shí)也就把承包人的數據簡(jiǎn)單地拼裝起來(lái),就這樣一級傳一級往上報。

 。2)工程變更沒(méi)有參照,變更多少無(wú)法確定,變更金額也就無(wú)法正確計算。故名思義是“變更”,就是應該有參照,對應于原設計或合同而言,但在設計圖紙上許多工程就找不到對應工程的數量,或者設計上標明的數量,或合同的數量是這一大項目工程數量的總和。從而無(wú)法算出變更數額。

 。3)統計的數量是對應于概算定額的這種分類(lèi)是根據工程的用途來(lái)劃分的,而合同清單數量則是根據工藝順序或技術(shù)基本相似來(lái)分的,它們之間關(guān)系較為復雜,統計歸口不同,許多數字難分別屬于哪一項,易產(chǎn)生混亂。例如,立交橋的匝道的工程量合同上是跟主線(xiàn)放在一起的,特別是象匝道主線(xiàn)的路基土石方、路面的工程數量的確也很難分清,但是概預算中匝道卻屬于交叉工程。

 。4)變更的范圍十分廣闊,大規模、牽涉面廣的變更要計算它的變更金額工作量巨大、復雜。如廣西欽州~防城港高速公路K42+000~K45+500路段因為原設計跨越K45+500處的鐵路向K46的方向調運土石方11萬(wàn)m3,要設置臨時(shí)叉道,鐵路部門(mén)不同意,實(shí)際上是很難辦到的,于是對K42~K45+500路段進(jìn)行調整縱坡變更,這個(gè)變更的估價(jià)就很復雜。首先,土石方量要重新計算;其次,因標高提高,填方占地面積增大,地基為淤泥,故要增加軟基處理費;第三,由于填土提高使涵洞長(cháng)度增長(cháng),圓管和蓋板要加強,要增加費用;第四,路基標高改變占地面積改變,要增加征地拆遷費用;第五,因為變更數量大,可能引起索賠。這么復雜的問(wèn)題不是簡(jiǎn)單能算清楚的,由此可見(jiàn)類(lèi)似這樣的變更,工程數量發(fā)生變化的項目就很多,計算起來(lái)相當麻煩,如沒(méi)有完善的計算機系統和專(zhuān)職人員就無(wú)法估計變更。

 。5)部分監理對FIDIC的管理還欠熟悉。許多監理指令沒(méi)有文字依據,有許多變更指令只有技術(shù)變更,沒(méi)有工程數量和估價(jià)的變更,或不夠明確。如欽州至北海高速公路某駐地辦下的一道變更令內容如下:經(jīng)調查××蓋板涵北海臺右側基底長(cháng)10m及合浦臺基底長(cháng)6m,經(jīng)試驗分析地質(zhì)為特細砂,較密實(shí)。因此提出如下變更處理:基底加深1m,加深部分回填砂礫,襟邊加寬按35.散角計算,每邊加寬0.7m.增加費用以實(shí)際發(fā)生工程量計量。

  上述例子存在下列問(wèn)題:第一,該變更令沒(méi)有說(shuō)明有幾個(gè)計費的變更項目;第二沒(méi)有注明估計變更、單價(jià)以及估計變更金額;第三,根據《技術(shù)規范》規定,涵洞通道挖基的寬度計量辦法是基礎外側每邊加30cm,而變更令中:“增加費用以實(shí)際發(fā)生工程量計量”的指令,未考慮到實(shí)際發(fā)生工程量基坑開(kāi)挖時(shí)必然有邊坡,寬度也沒(méi)有定數,故違反了《技術(shù)規范》的有關(guān)規定。這就給統計工程變更估算帶來(lái)困難。

責任編輯:soso
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