在合同治理中進(jìn)行風(fēng)險分析的目的就是規避風(fēng)險，降低企業(yè)的投資風(fēng)險，減少風(fēng)險損失。在合同的執行過(guò)程中，可根據分析的可能出現的風(fēng)險，制定措施，進(jìn)行針對性的防范。

　　1、做好合同簽訂前的招投標工作，完善專(zhuān)用條款從2004年4月1日開(kāi)始國家已實(shí)行工程量清單計價(jià)，新的計價(jià)模式給與了企業(yè)發(fā)揮自身經(jīng)營(yíng)治理能力的舞臺，同時(shí)也使其承擔著(zhù)一定的競爭風(fēng)險。清單計價(jià)模式下存在的風(fēng)險有：⑴清單有漏項的風(fēng)險；⑵清單項目的特征存在描述不完整或不準確的風(fēng)險；⑶“綜合單價(jià)”的確定必須考慮工程的實(shí)際情況。

　　由此可見(jiàn)企業(yè)若想降低清單計價(jià)模式下的投資潛在風(fēng)險，必須分析在此種模式下施工合同履行期間可能碰到的問(wèn)題進(jìn)行認真研究，把《建設工程工程量清單計價(jià)規范》滲透于確定合同條款的過(guò)程之中，完善專(zhuān)用條款，增加合同的約束力。

　　2、利用專(zhuān)用條款，避免工程結算時(shí)的風(fēng)險在合同的執行過(guò)程中，我們經(jīng)常會(huì )碰到以下幾個(gè)問(wèn)題，影響工程結算。

　�、殴こ塘康淖兓�設計變更會(huì )直接影響工程數量的增減，改變了項目的內容，演變出新的清單項目，引起了合同價(jià)格的變化。

　�、朴嬞M基數的變化分部分項工程量的數量變化，引起措施費因計算基數的變化而改變。因為工程實(shí)體的數量與項目措施費用直接相關(guān)。例如，實(shí)體項目基礎的深度與措施項目施工降水有關(guān)；實(shí)體建筑物的高度與措施項目腳手架有關(guān)等等。其次分部分項工程量的數量變化和措施費的變化，引起規費和稅金的改變。

　�、遣牧蟽r(jià)格的變化在工程合同履行期間，招標人自購材料價(jià)格發(fā)生變化，或投標人報價(jià)中的材料價(jià)格發(fā)生變化，或遇工程造價(jià)治理部門(mén)工布價(jià)格調整等。出現這些情況均會(huì )引起承包價(jià)格的變化，分析這些變化因素發(fā)生的可能性，制定相應的措施和解決辦法，利用簽訂合同時(shí)，列入專(zhuān)用條款，加以約定“合同價(jià)款及調整”的變化范圍、幅度、以及調整的具體辦法等，從而避免結算時(shí)的損失風(fēng)險。

　　3、加強索賠治理，把風(fēng)險損失減少至最低索賠源自合同，終于合同。在項目治理人員中樹(shù)立索賠意識是非常重要的。在布滿(mǎn)風(fēng)險的投資市場(chǎng)中，索賠是企業(yè)保護自身利益的一種方式，是業(yè)主方、監理工程師和承包方之間一項正常的、大量發(fā)生而且普遍存在的合同治理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據，正當的權利要求。假如，企業(yè)要想在投資市場(chǎng)中立足，必須學(xué)會(huì )“懂索賠、敢索賠、會(huì )索賠”。

　�、藕贤瑮l件對于索賠的重要性索賠的證據：第一是合同，第二是書(shū)面證據，第三是雙方的關(guān)系。例如索賠中的氣象問(wèn)題：某企業(yè)在塘沽地區進(jìn)行一項工程作業(yè)，五至十月份中，共因降雨影響工程進(jìn)度十八天，提出索賠，要求業(yè)主同意延長(cháng)工期十八天，如何處理？此時(shí)應在合同中事先注明：“每日8時(shí)至次日8時(shí)內四周氣象臺統計的降雨量大于或等于10mm時(shí)認為影響施工。在五至十月間塘沽地區每月平均降雨量為5月2天，6月2天，7月2天，8月4天，9月2天，10月2天，累計14天。施工期內累計超過(guò)上述天數可延長(cháng)工期，但不作經(jīng)濟補償。”如有該條文可同意延長(cháng)工期4天。如事先無(wú)明確規定的則酌情處理，這樣會(huì )給企業(yè)帶來(lái)工期損失�？梢�(jiàn)合同條件對于索賠有更大的重要性。

　�、扑髻r的及時(shí)性任何事件（工期索賠或費用索賠）的索賠都應在索賠事件發(fā)生之時(shí)而不是之后向對方進(jìn)行索賠�，F在國際上普遍采用的fidic合同對許多索賠的時(shí)效，都有具體的時(shí)間范圍。例如對工期的索賠，索賠一方應在28天內向對方或其代表提出書(shū)面的索賠請求，否則，對方有權拒絕索賠要求。

　�、撬髻r程序的合理性當索賠事件發(fā)生時(shí)，當事人必須在28天內向監理工程師提出書(shū)面的索賠申請，當索賠申請被批準后，提出正式的索賠報告，并附有索賠資料、具體的索賠計算書(shū)。

　�、人髻r資料的完整性只有當實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟損失或工期的延誤，一方才能向另一方提出索賠。提出索賠申請必須有確鑿的證據，索賠申請才能獲得批準。所以工程治理人員必須注重原始資料的積累、匯總、分類(lèi)、保管，以便在索賠事件發(fā)生時(shí)，提供完整的資料。