一、合同的形式根據

　　《合同法》的規定，訂立合同的形式有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。除即時(shí)清結的合同或內容簡(jiǎn)單的合同可用口頭形式外，其他應當采用書(shū)面形式。但法律、行政法規規定，或當事人約定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式。

　　建筑工程合同所涉及的內容特別復雜，合同履行期較長(cháng)，為便于明確各自的權利和義務(wù)，減少履行困難和爭議，《合同法》第270條規定，“建設工程合同應當采用書(shū)面形式”。

　　二、合同的主要條款

　　合同法遵循合同自由原則，僅僅列出合同的主要條款，具體合同的內容由當事人約定。主要條款一般包括以下條款：

　　1.當事人的名稱(chēng)或者姓名和場(chǎng)所

　　指自然人的姓名和住所以及法人和其他組織的名稱(chēng)和住所。合同中記載的當事人的姓名或者名稱(chēng)是確定合同當事人的標志，而住所則在確定合同債務(wù)履行地、法院對案件的管轄等方面具有重要的法律意義。

　　2.標的

　　標的即合同法律關(guān)系的客體，是指合同當事人權利義務(wù)指向的對象。

　　合同中的標的條款應當標明標的的名稱(chēng)、以使其特定化，并能夠確定權利義務(wù)的范圍。合同的標的因合同類(lèi)型的不同而變化，總體來(lái)說(shuō)，合同標的包括有形財物、行為和智力成果。

　　3.數量

　　合同標的的數量是衡量合同當事人權利義務(wù)大小的尺度。因此，合同標的的數量一定要確切，應當按照國家標準或者行業(yè)標準中確定的或者當事人共同接受的計量方法和計量單位。

　　4.質(zhì)量

　　合同標的的質(zhì)量是指檢驗標的內在素質(zhì)和外觀(guān)形態(tài)優(yōu)劣的標準。它和標的的數量一樣是確定合同標的具體條件，是這一標的區別于同類(lèi)另一標的的具體特征。因此，在確定合同標的的質(zhì)量標準時(shí)，應當按照國家標準或者行業(yè)標準。如果當事人對合同標的的質(zhì)量有特別約定時(shí)，在不違反國家標準和行業(yè)標準的前提下，可根據合同約定確定標的的質(zhì)量要求。合同中的質(zhì)量條款包括標的的規格、性能、物理和化學(xué)成分、款式和質(zhì)感。

　　5.價(jià)款和報酬

　　價(jià)款和報酬是指物、行為和智力成果為標的的有償合同中，取得利益的一方當事人作為取得利益的代價(jià)而應向對方支付的金錢(qián)。價(jià)款是取得有形標的物應支付的代價(jià)，報酬是獲得服務(wù)所應支付的代價(jià)。

　　6.履行的期限、地點(diǎn)和方式

　　履行的期限是指合同當事人履行合同和接受履行的時(shí)間。它直接關(guān)系到合同義務(wù)的完成時(shí)間，涉及到當事人的期限利益，也是確定違約與否的因素之一。

　　履行地點(diǎn)是指合同當事人履行合同和接受履行的地點(diǎn)。履行地點(diǎn)是確定交付與驗收標的的地點(diǎn)的依據，有時(shí)是確定風(fēng)險由誰(shuí)承擔的依據，以及標的物所有權是否轉移的依據。

　　履行方式是合同當事人履行合同和接受履行的方式，包括交貨方式、實(shí)施行為方式、驗收方式、付款方式、結算方式、運輸方式等。

　　7.違約責任

　　違約責任是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)應當承擔的民事責任。違約責任是促使合同當事人履行債務(wù)，使守約方免受或者少受損失的法律救濟手段，對合同當事人的利益關(guān)系重大，合同對此應予明確。不過(guò)，由于違約責任是法定責任，即使合同中未明確規定，違約方也不能因此而免除責任。

　　8.解決爭議的方法

　　解決爭議的方法是指合同當事人解決合同糾紛的手段、地點(diǎn)。合同訂立、履行中一旦產(chǎn)生爭執，合同雙方應通過(guò)協(xié)商、仲裁、還是訴訟解決其爭議，有利于合同爭議的管轄和盡快解決，并最終從程序上保障了當事人的實(shí)體性權益。