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設備監理師

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2017設備監理師《合同管理》:合同類(lèi)型的選擇

2017-09-01 17:11 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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這里僅討論以付款方式劃分的合同類(lèi)型的選擇,合同的內容視為不可選擇。選擇合同類(lèi)型應考慮如下因素。

(1)設備工程規模和工期長(cháng)短

如果設備工程規模較小,工期較短,合同類(lèi)型的選擇余地較大,總價(jià)合同、單價(jià)合同及成本加酬金合同都可選擇。如果設備工程規模大、工期長(cháng),則設備工程的風(fēng)險也大,合同履行中的不可預測因素也多。這類(lèi)設備工程不易采用總價(jià)合同。

(2)設備工程的競爭情況

如果在某一時(shí)間和地點(diǎn),愿意承包某一設備工程的承包人較多,則發(fā)包人擁有較多的主動(dòng)權,可依照總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同的順序進(jìn)行選擇。

(3)設備工程準備時(shí)間的長(cháng)短

對于不同的合同類(lèi)型,發(fā)包人和承包商分別需要不同的準備時(shí)間和費用?們r(jià)合同需要的準備時(shí)間和費用最低,成本價(jià)酬金合同需要的準備時(shí)間和準備費用最高。

對于一些緊急的項目如搶險救災等項目,給予發(fā)包人和承包人的準備時(shí)間非常短,因此只能采用成本加酬金的合同形式。反之,則可采用單價(jià)或總價(jià)合同形式。

(4)設備工程的外部環(huán)境因素

設備工程的外部環(huán)境因素包括:設備工程所在地區的政治局勢是否穩定、經(jīng)濟局勢因素(如通貨膨脹、經(jīng)濟發(fā)展速度等)、交通、生活條件等。

項目的外部環(huán)境惡劣意味著(zhù)項目的成本高、風(fēng)險大、不可預測的因素多,承包人很難接收總價(jià)合同方式,而較適合采用成本價(jià)酬金合同。

我要糾錯】 責任編輯:constructor
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