1、應變更合同的沒(méi)有變更。

　　在履約過(guò)程中合同變更是正常的事情，問(wèn)題在于不少負責履約的管理人員缺乏這種及時(shí)變更的意識，結果導致了損失。合同變更包括合同內容變更和合同主體的變更兩種情形。合同變更的目的是通過(guò)對原合同的修改，保障合同更好履行和一定目的的實(shí)現。作為承包方的建筑施工企業(yè)，更重要是為了維護自己的合法權益。關(guān)鍵在于變更要及時(shí)。

　　2、應當發(fā)出的書(shū)函（會(huì )議紀要）沒(méi)有發(fā)。

　　在履約過(guò)程中及時(shí)地發(fā)出必要的書(shū)函，是合同動(dòng)態(tài)管理的需要，是履約的一種手段，也是建筑企業(yè)自我保護的一種招數，可惜這一點(diǎn)在履約過(guò)程中及時(shí)地發(fā)出必要的書(shū)函，是合同動(dòng)態(tài)管理的需要，是履約的一種手段，也是建筑企業(yè)自我保護的一種招數，可惜這一點(diǎn)往往遭到忽視，結果受到懲罰�！督ㄔO工程施工合同（示范文本）》，把雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。因此施工企業(yè)必須給予足夠的重視。

　　3、應簽證確認的沒(méi)有辦理簽證確認。

　　履約過(guò)程中的簽證是一種正常行為。但有些施工企業(yè)的現場(chǎng)管理人員對此并不重視，當發(fā)生糾紛時(shí)，也因無(wú)法舉證而敗訴。

　　4、應當追究的超過(guò)了訴訟時(shí)效。

　　建筑施工企業(yè)被拖欠工程款的情況相當嚴重，有些拖欠沒(méi)有訴諸法律，但當起訴時(shí)才發(fā)現已超過(guò)了兩年的訴訟時(shí)效，無(wú)法挽回損失。超過(guò)了訴訟時(shí)效等于放棄債權主張，等于權利人放棄了勝訴權。

　　5、應當行使的權力沒(méi)有行使。

　　《合同法》賦予了合同當事人的抗辯權，但大多數施工企業(yè)不會(huì )行使。發(fā)包方不按合同約定支付工程進(jìn)度款，施工企業(yè)可以行使抗辯權停工，但卻沒(méi)有行使，怕單方面停工要承擔違約責任，結果客觀(guān)上造成了墊資施工，發(fā)包方的欠款數額愈來(lái)愈大，問(wèn)題更難解決。

　　6、應當重視證據（資料）法律效力的卻沒(méi)有得到足夠的重視。

　　并不是所有書(shū)面證據都具有法律效力的。有效的證據，應當是原件的、與事實(shí)有關(guān)的、有蓋章和（或）簽名的、有明確內容的、未超過(guò)期限的書(shū)面證據。不具備法律效力的書(shū)面證據只是廢紙一張。