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承包商與分包商的關(guān)系

2014-11-07 14:07 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  承包商與分包商是分包合同主體法律關(guān)系。承包商作為分包合同的發(fā)包者,將主合同范圍內一項或若干項工程施工分包出去,與主合同相似,它對分包商具有主合同所定義的業(yè)主的責任和權力,從市場(chǎng)角度看,這時(shí)承包商既是賣(mài)方又是買(mǎi)方。在分包合同執行中,承包商擁有類(lèi)似于主合同中所定義的工程師的指令權,分包商具有主合同所定義的承包兩的責任和權力。所以在主合同和分包合同中,承包商的角色剛好相反。

  通過(guò)分包,承包商獲得分包差或管理費。相應地,從承擔責任的角度講,分包商被視為承包商組織機構的一部分,承包商并不能因為工程分包而減少其對該部分工程在承包合同中所應承擔的責任和義務(wù),承包商對分包部分承擔全部工程責任。在與業(yè)主關(guān)系上,承包商仍承擔主合同所定義的全部合同責任。如果分包商履約能力不足,將給承包商帶來(lái)風(fēng)險。

  主合同所定義的與分包合同工程范圍相應的權利和責任關(guān)系則通過(guò)分包傳遞給了分包商。其中,指定分包商對于承包商的責任,不能小于承包商對業(yè)主的責任。相應地分包商也擁有要求補償和索賠的權力。但是,無(wú)論變更還是索賠都要通過(guò)承包商之手遞交上去,承包商對這項工作不一定有積極性,這是分包商的風(fēng)險之一。分包商的支付常常受到業(yè)主對承包商支付的影響,而業(yè)主未及時(shí)支付的原因可能是承包商原因或其他分包商原因造成的,這是分包商的風(fēng)險之二。轉讓的權力。即在承包商缺陷責任期結束,還有一些分包商對承包商的擔;蚱渌x務(wù)沒(méi)有滿(mǎn)期,承包商必須把該權力轉讓給業(yè)主,承包商必須保證分包商同意這種轉讓。

  業(yè)主對分包商的選定有較嚴格的要求,要對分包商做出資格審查。在承包商的投標書(shū)中,必須附上擬定的分包商的名單,供業(yè)主審查。如果在工程施工中重新委托分包商,必須經(jīng)過(guò)業(yè)主和工程師的批準。

責任編輯:soso
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