土木工程物資采購合同屬于買(mǎi)賣(mài)合同，它具有買(mǎi)賣(mài)合同的一般特點(diǎn)。此外，它還具有以下特征：

　　1）土木工程物資采購合同應依據施工合同訂立

　　土木工程施工合同中確立了關(guān)于物資采購的協(xié)商條款，無(wú)論是發(fā)包人供應材料和設備，還是承包人供應材料和設備，都應依據施工合同采購物資。根據施工合同的工程量來(lái)確定所需物資的數量，以及根據施工合同的類(lèi)別來(lái)確定物資的質(zhì)量要求。因此，土木工程施工合同一般是訂立物資采購合同的前提。

　　2）土木工程物資采購合同以轉移財物和支付價(jià)款為基本內容

　　土木工程物資采購合同內容繁多、條款復雜，涉及物資的數量和質(zhì)量條款、包裝條款、運輸方式、結算方式等。但最為根本的是雙方應盡的義務(wù)，即賣(mài)方按質(zhì)、按量、按時(shí)地將建設物資的所有權轉歸買(mǎi)方；買(mǎi)方按時(shí)、按量地支付貨款，這兩項主要義務(wù)構成了土木工程物資采購合同的最主要的內容。

　　3）土木工程物資采購合同的標的品種繁多，供貨條件復雜

　　土木工程物資采購合同的標的是建筑材料和設備，它包括鋼材、木材、水泥和其他輔助材料以及機電成套設備等。這些建設物資的特點(diǎn)在于品種、質(zhì)量、數量和價(jià)格差異較大，根據土木工程的需要，有的數量龐大，有的要求技術(shù)條件較高，因此，在合同中必須對各種所需物資逐一明細，以確保工程施工的需要。

　　4）土木工程物資采購合同應實(shí)際履行

　　由于物資采購合同是依據施工合同訂立的，物資采購合同的履行直接影響施工合同的履行，因此，土木工程物資采購合同一經(jīng)訂立，賣(mài)方義務(wù)一般不能解除，不允許賣(mài)方以支付違約金和賠償金的方式代替合同的履行，除非合同的延遲履行對買(mǎi)方成為不必要。

　　5）土木工程物資采購合同采用書(shū)面形式

　　根據《合同法》的規定，訂立合同依照法律、行政法規或當事人約定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式。土木工程物資采購合同中的標的物用量大，質(zhì)量要求復雜，且根據工程進(jìn)度計劃分期分批均衡履行，同時(shí)還涉及到售后維修服務(wù)工作，因此合同履行周期長(cháng)，應當采用書(shū)面形式。