摘 要：文章從八個(gè)方面對青島市建筑業(yè)發(fā)展的現狀進(jìn)行了分析，并依據綠色建筑及可持續發(fā)展理論對青島市建筑業(yè)的發(fā)展提出相關(guān)對策，可為解決目前建筑業(yè)中存在的某些問(wèn)題提供參考。

　　關(guān)鍵詞：青島建筑業(yè)；現狀；對策；可持續發(fā)展

　　一、青島市建筑業(yè)發(fā)展現狀

　　建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，對國民經(jīng)濟的拉動(dòng)力最強，影響系數最高。建筑業(yè)的興衰對國民經(jīng)濟的發(fā)展起著(zhù)舉足輕重的作用。改革開(kāi)放以來(lái)，青島市建筑業(yè)有了長(cháng)足的發(fā)展。建筑施工隊伍不斷壯大；技術(shù)裝備水平逐年提高；施工能力顯著(zhù)增強；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)快速增長(cháng)。承擔了大量、繁重的建設任務(wù)，帶動(dòng)了幾十個(gè)行業(yè)的發(fā)展，為青島市國民經(jīng)濟的發(fā)展創(chuàng )造了雄厚的物質(zhì)基礎，為改善城市面貌和人民居住條件做出了重大貢獻。

　　目前，國家把加大投資力度，全面啟動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)，擴大內需作為促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)的主要措施。為青島市建筑業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，提供了良好的外部條件，給建筑企業(yè)創(chuàng )造了新的發(fā)展機遇。但從現階段青島市建筑市場(chǎng)的狀況看，由于在新舊體制的轉軌過(guò)程中，建筑市場(chǎng)發(fā)育不完善，主體行為不規范，綜合治理不到位，宏觀(guān)調控力度小，企業(yè)改革進(jìn)展緩慢，這些與市場(chǎng)經(jīng)濟不相適應的深層次矛盾，導致青島市建筑業(yè)近幾年經(jīng)濟效益滑坡，與生產(chǎn)較快發(fā)展不同步的矛盾日趨突出。圍繞企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題較多，尤其是大中型企業(yè)更顯突出，建筑業(yè)發(fā)展后勁嚴重不足。對青島市經(jīng)濟的主導和支撐作用弱化，離真正的國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)還有一定的差距�？v觀(guān)青島市建筑業(yè)的現狀：機遇和挑戰同在，發(fā)展與問(wèn)題并存。如何抓住機遇、深化改革、轉變經(jīng)營(yíng)機制、適應市場(chǎng)經(jīng)濟的要求，加快建筑業(yè)的發(fā)展是擺在我們面前的重要課題。

　　二、青島市建筑業(yè)發(fā)展中存在的主要問(wèn)題及原因

　　針對目前建筑業(yè)的現狀，對部分重點(diǎn)建筑企業(yè)進(jìn)行了調查研究，對存在的問(wèn)題及產(chǎn)生的原因進(jìn)行了剖析。從宏觀(guān)看，當前建筑業(yè)機制性、結構性矛盾；高投入、低效益、低產(chǎn)出的粗放型增長(cháng)方式，是建筑業(yè)發(fā)展中許多矛盾和問(wèn)題的癥結所在。從微觀(guān)上看，根本原因是建筑施工企業(yè)改革不到位，大部分企業(yè)仍實(shí)行計劃經(jīng)濟的經(jīng)營(yíng)模式和管理方法，等、靠、要的依賴(lài)思想嚴重，不適應市場(chǎng)經(jīng)濟的要求，使一些潛在的不利因素與問(wèn)題開(kāi)始顯露出來(lái)。

　�。ㄒ唬┙ㄖ�市場(chǎng)不完善、主體行為不規范、市場(chǎng)秩序混亂

　　建筑業(yè)是走上市場(chǎng)較早的行業(yè)之一，從目前看，建筑有形市場(chǎng)發(fā)展還很不完善，市場(chǎng)體系不健全，市場(chǎng)行為不規范，市場(chǎng)秩序混亂，沒(méi)有真正形成公開(kāi)、公正、公平有序的競爭環(huán)境。

　�。ǘ�）建筑產(chǎn)品價(jià)格嚴重背離價(jià)值，企業(yè)靠低價(jià)、微利經(jīng)營(yíng)來(lái)維持生計。當前建筑產(chǎn)品價(jià)格，仍然按照計劃經(jīng)濟的模式，實(shí)行概（預）算加系數的計價(jià)方式，在全行業(yè)中采取低價(jià)微利的政策。雖然經(jīng)過(guò)幾次調整，但改革滯后，價(jià)格偏低，價(jià)格背離價(jià)值現象還是比較突出，建筑產(chǎn)品沒(méi)有按照等價(jià)交換的原則成為商品，形成市場(chǎng)價(jià)格。

　�。ㄈ�）科技進(jìn)步緩慢，技術(shù)裝備落后。改革開(kāi)放以來(lái)，青島市建筑業(yè)的技術(shù)裝備水平雖然年年都有所提高，但由于近幾年，青島市建筑企業(yè)利潤下降，效益滑坡，科技投入少，難以形成自我積累、自我改造、自我發(fā)展的能力。因此，當前建筑業(yè)的技術(shù)裝備水平從整體上看遠遠滿(mǎn)足不了建筑業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的需要。從目前技術(shù)裝備情況看，雖然有了一定的提高，但從總體水平上仍很難適應現代化的施工要求，更適應不了建筑市場(chǎng)激烈的競爭。

　�。ㄋ模┙ㄖ�企業(yè)競爭力較弱，施工任務(wù)不足。從青島市建筑企業(yè)看承攬的施工任務(wù)明顯不足，形成強烈的反差。改革開(kāi)放以來(lái)，青島市建筑施工隊伍大量增加，特別是鄉鎮街道辦、村辦企業(yè)如雨后春筍般的產(chǎn)生， 1987年青島市建筑市場(chǎng)全面開(kāi)放，中央、省屬企業(yè)及外地企業(yè)大量進(jìn)入青島市建筑市場(chǎng)，建筑市場(chǎng)競爭異常激烈，施工隊伍相對過(guò)剩，“僧多粥少”的矛盾非常突出，建筑企業(yè)為了生存互相競爭的局面愈演愈烈。

　�。ㄎ澹┩锨饭こ炭顕乐�，企業(yè)資金匱乏。資金是企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的“命脈”。多年來(lái)許多建筑施工企業(yè)被資金短缺所困擾，資金周轉慢，制約了企業(yè)的發(fā)展。造成資金短缺的原因，既有外部的，也有內部的。從外部看，建設單位資金不到位導致拖欠工程款、墊資已形成“通病”，企業(yè)干的工程越多，拖欠的越多，舊帳未清又添新帳。

　�。�六）企業(yè)包袱大、負債率高、負擔沉重。目前，青島市建筑施工企業(yè)，尤其是國有、集體大中型企業(yè)是建筑業(yè)振興和發(fā)展的主力和中堅，是支柱產(chǎn)業(yè)賴(lài)以形成的重要基礎。大多數大中型企業(yè)組建歷史長(cháng)，負擔沉重，負債率高，加之舊體制下貢獻大、積累小，基于這樣的基礎進(jìn)入競爭激烈且不規范的市場(chǎng)，步履維堅可想而知。

　�。ㄆ撸┙ㄖ�施工企業(yè)整體素質(zhì)不高。改革開(kāi)放以來(lái)，青島市建筑隊伍增加快，尤其是鄉鎮辦、村辦企業(yè)更加明顯，從業(yè)人員大量增加。企業(yè)雇用農村臨時(shí)人員較多，素質(zhì)不高，文化水平低；沒(méi)有專(zhuān)業(yè)技術(shù)；也沒(méi)有通過(guò)上崗培訓；有的企業(yè)對職工培訓重視也不夠。而建設領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝的廣泛應用，人員素質(zhì)遠遠適應不了需要，企業(yè)管理水平低。

　�。ò耍┮巹澰O計環(huán)保意識不強。在項目的可行性研究過(guò)程中，對項目建設的環(huán)境影響評價(jià)沒(méi)有嚴格把關(guān)。從表面上看，社會(huì )主要環(huán)境污染問(wèn)題是工業(yè)污染造成的，然而其根源之一在于對新建、擴建、改建和技術(shù)改造工業(yè)項目的可行性研究和審批過(guò)程中，沒(méi)有能?chē)栏駡绦协h(huán)境影響評價(jià)，三廢處理率達不到國家規定的標準。在設計過(guò)程中，并沒(méi)有把環(huán)境保護作為規劃和設計方案的一個(gè)重要的不可分割的組成部分，對于建筑對環(huán)境影響方面考慮不足。在施工過(guò)程中，生產(chǎn)作業(yè)產(chǎn)生大量環(huán)境污染，建筑工地已成為城市環(huán)境的一個(gè)主要污染源。

　　三、建筑業(yè)可持續發(fā)展的技術(shù)觀(guān)及青島市應采取的技術(shù)對策

　　對青島建筑業(yè)可持續發(fā)展的對策進(jìn)行研究。分別從技術(shù)、經(jīng)濟及環(huán)保角度進(jìn)行探討。從技術(shù)角度：主要從城市規劃、建筑設計、建筑技術(shù)等方面入手，分析探討實(shí)現青島市建筑業(yè)可持續的手段，途徑；從經(jīng)濟角度：深入分析現存問(wèn)題的原因及實(shí)現可持續發(fā)展的可能性，并指出發(fā)展的可持續性是實(shí)現建筑業(yè)可持續發(fā)展的唯一出路，并從經(jīng)濟角度探討實(shí)現對稱(chēng)性的途徑；從環(huán)保角度：由于建筑的全過(guò)程，對我們周?chē)�的環(huán)境都有著(zhù)或重或輕的影響，因此本文以建筑的全過(guò)程為研究的線(xiàn)索，探討青島市建筑業(yè)可以采取的環(huán)保措施以實(shí)現建筑業(yè)的可持續發(fā)展。

　　建筑業(yè)的可持續發(fā)展技術(shù)觀(guān)不僅僅是建筑技術(shù)的問(wèn)題，還是城市規劃，建筑設計層面的重要組成部分。從城市規劃，建筑設計，建筑技術(shù)三個(gè)層面來(lái)分析建筑業(yè)的可持續發(fā)展問(wèn)題并從中尋求技術(shù)對策：場(chǎng)地的綠色設計——“輕柔地觸碰大地”；節約能源；資源利用最小化。要實(shí)現青島市建筑業(yè)的可持續發(fā)展，應該結合青島市自身的發(fā)展特點(diǎn)，做好城市的定位、完善城市規劃、建筑規劃，堅持 “每一寸土地都要有規劃的用途、沒(méi)有規劃的土地一寸都不能開(kāi)發(fā)”的原則，凸現自然、社會(huì )、文化和人的相互協(xié)調以及時(shí)代氣息與歷史文脈的有機融合。

　　在可持續建筑的運用方面也是結合自身特點(diǎn)，在建筑形式上大力發(fā)展地下建筑。在技術(shù)方面大力倡導綠色建材，節能環(huán)保建筑形式的使用，使建筑業(yè)真正實(shí)現可持續發(fā)展。

　　分析當前影響青島市建筑業(yè)發(fā)展的諸多市場(chǎng)及經(jīng)濟因素可以發(fā)展，青島市要抓住機遇，振興建筑業(yè)，使其真正發(fā)揮支柱產(chǎn)業(yè)的作用，帶動(dòng)國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，其關(guān)鍵要圍繞實(shí)現兩個(gè)根本性轉變，加大改革和開(kāi)放力度；建立規范化、制度化的市場(chǎng)規則；培育完善的市場(chǎng)體系；加快產(chǎn)業(yè)結構調整；建立健全與市場(chǎng)經(jīng)濟接軌的現代企業(yè)制度。

　　環(huán)境觀(guān)主要是基于綠色建筑的環(huán)保作用：場(chǎng)地的綠色保護設計對用地環(huán)境的維護作用；節約能源的作用；資源利用最小化的作用，研究如何大力推進(jìn)綠色建筑建設事業(yè)：一方面加強政府的引導和管理，另一方面加大設計與施工維護階段的環(huán)保措施（綠色材料的選用，在施工中提高預制構件比例，高效少廢棄物的建造過(guò)程等）。并制定出綠色建筑技術(shù)環(huán)境評估體系綠色建筑技術(shù)環(huán)境評估標準。綠色生態(tài)建筑是利用生態(tài)的想法來(lái)創(chuàng )造人們的生活及工作空間。這樣創(chuàng )造出來(lái)的健康而舒適的空間，不但不增加投資，實(shí)際上更能節能及減少運行費用，并改善空間用戶(hù)的生產(chǎn)效率，從而真正實(shí)現了建筑業(yè)在技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境等方面的協(xié)調發(fā)展，也即實(shí)現了建筑業(yè)的可持續發(fā)展方向。結合青島市的實(shí)際，大力發(fā)展綠色生態(tài)建筑是實(shí)現青島市建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)可持續發(fā)展的必由之路。

　　四、結 語(yǔ)

　　由上可知，建筑業(yè)的可持續發(fā)展過(guò)程中，技術(shù)是實(shí)現可持續發(fā)展的手段，環(huán)保是建筑業(yè)可持續發(fā)展的目的，經(jīng)濟是實(shí)現可持續發(fā)展的支持，三者相互聯(lián)系，不可分割。青島市建筑業(yè)的發(fā)展必須從經(jīng)濟、技術(shù)、環(huán)境三個(gè)方面相互配合、協(xié)調發(fā)展才會(huì )有長(cháng)足的可持續的發(fā)展，要從經(jīng)濟上取消諸多的不利因素，加大技術(shù)開(kāi)發(fā)的力度，增加科技含量，本著(zhù)環(huán)保、節能的思路，從規劃到設計、施工，充分解放思想，更新觀(guān)念，大膽創(chuàng )新，使城市建設更上一個(gè)臺階。

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　　劉福智（1968- ），男，青島理工大學(xué)建筑學(xué)院副教授、博士，研究方向：建筑設計、城市規劃、景園規劃。