作為房地產(chǎn)企業(yè)的造價(jià)人員，除了具備造價(jià)人員通常應該具備的專(zhuān)業(yè)素養外，還應該：

　　1、不能只會(huì )批作業(yè)，更要會(huì )做作業(yè)。甲方造價(jià)人員的工作，表面上看是審核施工報送的預算和決算文件，作為一名專(zhuān)業(yè)的造價(jià)人員，應該根據施工單位報送的圖紙和有關(guān)依據性的文件，自己編制一份文件。只有采用全面審核的方法，才能消除施工單位高估冒算帶來(lái)的損失。

　　2、要學(xué)會(huì )利用信息平臺。在信息時(shí)代，企業(yè)之間的優(yōu)勢很大一部分取決于信息優(yōu)勢。甲方造價(jià)人員只有具有施工單位造價(jià)人員的信息優(yōu)勢，才能掌握主動(dòng)權。

　　3、要具備自我學(xué)習的能力。作為甲方的造價(jià)人員，遇到的新技術(shù)、新工藝的機會(huì )和可能要比乙方的造價(jià)人員多。只有具備自我學(xué)習的能力，及時(shí)更新知識，才能做好造價(jià)管理工作。

　　4、要具備談判能力。作為造價(jià)管理人員，面對的好像只是工程、材料和設備，實(shí)際上都不能回避人的因素。只有具備良好的談判與溝通能力，才能讓別人接受你的觀(guān)點(diǎn)，維護公司的利益。