隨著(zhù)建筑行業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)商越來(lái)越重視房地產(chǎn)項目的增值問(wèn)題。智能化建筑是當前建筑行業(yè)的發(fā)展熱點(diǎn)之一，它不僅為房地產(chǎn)商提供了銷(xiāo)售增值，而且為提高物業(yè)管理商的物業(yè)管理水平提供了可能，因此國內的房地產(chǎn)商、物業(yè)管理商以及系統集成商已經(jīng)將智能化作為提高房地產(chǎn)項目?jì)r(jià)值的主要手段之一。

　　為了提高商品房的銷(xiāo)售，拉動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展，政府已經(jīng)將智能化建筑列為建筑行業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)之一，建設部已經(jīng)成立了專(zhuān)業(yè)委員會(huì )負責智能化建筑的規范發(fā)展，經(jīng)濟發(fā)展水平較高的各省也已經(jīng)將智能化建筑的問(wèn)題作為今年經(jīng)濟發(fā)展的主要問(wèn)題。為此我們安居寶公司推出了“基于TCP/IP的數字社區產(chǎn)品，它全面解決了語(yǔ)音、視頻、數據在網(wǎng)上傳輸問(wèn)題，使智能小區系統在真正意義上實(shí)現與Internet溶為一體，從而實(shí)現數據、語(yǔ)音、視頻三線(xiàn)合一。因此TCP/IP數字社區系統是智能小區發(fā)展的一個(gè)新時(shí)期。目前智能小區系統的建設已從小區進(jìn)入家庭、家庭網(wǎng)絡(luò )、家庭布線(xiàn)、家庭弱電總箱、家庭信息查詢(xún)、仿藍牙技術(shù)的家庭無(wú)線(xiàn)布防撤防、家電戶(hù)內的無(wú)線(xiàn)遙控、通過(guò)電話(huà)實(shí)現的遠程撤布防和家電控制等等，都是以家庭為中心。小區智能化建設的重點(diǎn)逐漸向家庭智能化轉變。這一發(fā)展趨勢給智能小區系統提出了更高的要求，這也是有別于以前智能小區系統的地方。

　　系統簡(jiǎn)介：

　　組成一個(gè)小區的最基本單位是家庭，而智能化小區服務(wù)的對象也是家庭。因此，在智能化小區的建設中只要突出了家庭智能化建設這一關(guān)鍵，小區的智能化建設就能作的與眾不同。本系統，重點(diǎn)突出了家庭智能化的建設，TCP/IP數字社區系統采用了以家庭智能終端為主體的家庭智能化系統，家庭智能終端的采用給家庭智能化帶來(lái)了兩大優(yōu)點(diǎn)：一是功能模塊式結構，有利于系統擴允與剪裁；二是接線(xiàn)規范，有利于施工與維護。

　　系統介紹：

　　安居寶網(wǎng)絡(luò )TCP/IP數字社區系統是家庭內的智能小區設備通過(guò)網(wǎng)絡(luò )進(jìn)行傳輸圖像、聲音、數據，通過(guò)家庭智能終端把樓宇對講、家居報警等數據轉換成數字信息通過(guò)網(wǎng)絡(luò )和外界通信。

　　當前很多小區已實(shí)現寬帶接入，即千兆到小區、百兆到樓底、十兆進(jìn)戶(hù)。這樣就給數據、語(yǔ)音、視頻信號提供了一條高速通道。利用好這一通道，就能解決智能小區中數據、語(yǔ)音、視頻三線(xiàn)合一的問(wèn)題，也就能打破阻礙智能小區系統向前發(fā)展的瓶頸。使智能小區系統產(chǎn)品從真正意義上實(shí)現純網(wǎng)絡(luò )化，TCP/IP技術(shù)的優(yōu)勢才能得到徹底地體現。

　　安居寶數字社區系統徹底把以前的基于總線(xiàn)格式傳輸的模擬信號轉換成數字信號，走TCP/IP。家庭智能終端是一種利用Internet或其它基于IP網(wǎng)絡(luò )作為傳輸載體，從而實(shí)現室內智能終端可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò )實(shí)現樓宇對講；家電控制；網(wǎng)絡(luò )監控等一系列原來(lái)總線(xiàn)格式智能小區所擁有的功能，且在網(wǎng)絡(luò )這一平臺的基礎上把原來(lái)小區智能化系統全面兼容進(jìn)來(lái)。在系統的標準化；集成化；數字化；模塊化等一系列方面的以實(shí)現。

　　小區以太網(wǎng)是數字社區系統運行的基礎，室內分機的雙向可視對講、小區門(mén)禁系統、周邊防范、網(wǎng)上監控、小區巡更、信息發(fā)布等等，都是在小區以太網(wǎng)的基礎上實(shí)現運行的。

　　互聯(lián)網(wǎng)是小區外部的擴展，小區內的住戶(hù)可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)遠程查看戶(hù)內各設備運行的情況。且能通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)遠程控制家電和報警防區的撒/布防等。另外分機通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)上的網(wǎng)守（GK）與遠程分機或PC實(shí)現可視對講。這種功能也是智能小區系統的一個(gè)新的突破，使得小區可視對講提升為網(wǎng)絡(luò )化。

　　目前安居寶網(wǎng)絡(luò )化后的智能小區系統（數字社區系統）主要包括原智能小區的主要系統（如樓宇對講；停車(chē)場(chǎng)等）和智能家居系統（如家電控制；家居報警等）兩大塊。

　　樓宇對講系統現在仍然是智能小區系統的主要系統，這套系統目前我們安居寶公司為了適應時(shí)常的需求及產(chǎn)品的兼容和過(guò)度采用外網(wǎng)走（TCP/IP）單元走總線(xiàn)的方式來(lái)實(shí)現產(chǎn)品的兼容和過(guò)度，且在此基礎上對系統和系統功能做了優(yōu)化。在系統方面外網(wǎng)和單元通過(guò)控制器來(lái)結合，在系統的布線(xiàn)簡(jiǎn)單，多通道方面等得到了一定的高。在功能上做了一系列的增值功能，主要有幾個(gè)方面做以簡(jiǎn)介：

　�。�1）在樓宇對講主機上實(shí)現了鏡頭的可調節功能（可上下左右旋轉）。這樣對于設備安裝的方便；住戶(hù)視野的開(kāi)闊帶來(lái)一定的好處。

　�。�2）住戶(hù)分機增加了留影；留言功能，在住戶(hù)分機上實(shí)現這些功能后無(wú)論戶(hù)主在不在家都可以通過(guò)這些功能看到訪(fǎng)客的圖片，聽(tīng)到訪(fǎng)客的聲音在留影功能上還做到了功能上的延伸，就是在增加設備和成本不多的情況下實(shí)現24小時(shí)抓拍的功能（相當于24小時(shí)錄象功能）。

　�。�3）高清晰度的彩色圖片信息發(fā)布功能，可以發(fā)布天氣預報；廣告圖片等一些高清晰圖片。

　�。�4）短信報警功能，在原有管理中心報警的基礎上實(shí)現在中心服務(wù)器上增加一個(gè)GPRS模塊就可以做到通過(guò)發(fā)短信的方式報警給戶(hù)主。

　�。�5）觸摸操作功能，無(wú)論是對講主機還是分機都可以做到人性化；簡(jiǎn)潔化；菜單化的觸摸屏操作，且主機還有人性化的語(yǔ)音提示，對老人，小孩無(wú)疑是最佳使用方式。

　�。�6）在大屏幕主機地基礎上開(kāi)發(fā)了和分眾；聚眾戶(hù)外視頻廣告巨頭相同的功能，在機器閑是通過(guò)后臺可以實(shí)現室外視頻廣告的播放。

　　基于以上的一些特殊功能，體現了安居寶公司在技術(shù)研發(fā)上的強大優(yōu)勢，這些特殊的功能都是在網(wǎng)絡(luò )化的樓宇對講的基礎上實(shí)現的，在這個(gè)系統的性?xún)r(jià)比上針對于同類(lèi)產(chǎn)品有相當大的優(yōu)勢，且產(chǎn)品，功能的實(shí)用性得到了顯著(zhù)的提高，是系統純網(wǎng)絡(luò )化過(guò)程中最佳的選擇。