摘要：本文介紹了裝修工程中常見(jiàn)的一些質(zhì)量通病，重點(diǎn)闡述了廚衛滲漏的原因，并給出了相應的預防措施，可供裝修工程設計和施工人員參考。

　　關(guān)鍵詞：裝修工程；質(zhì)量通��；廚衛滲漏

　　引言

　　在房屋裝修中，因其工序多且復雜，多為手工操作，會(huì )出現很多質(zhì)量通病，如廚衛滲漏、瓷磚脫落、飾面板開(kāi)裂、墻面開(kāi)裂 、石膏線(xiàn)開(kāi)裂、漆面效果不佳、石膏板吊頂出現接縫處不平整現象等，這些質(zhì)量通病的存在不但會(huì )影響美觀(guān)和引起墻面的滲漏，而且會(huì )給房屋結構帶來(lái)質(zhì)量隱患，是一個(gè)不容忽視的質(zhì)量問(wèn)題。本人結合多年的裝修施工管理經(jīng)驗，淺談一下裝修工程的質(zhì)量通病及其預防措施。

　　1、裝修工程中常見(jiàn)的幾種質(zhì)量通病

　　1.1 廚衛滲漏，原因是水在地面滯留，來(lái)不及排放而滲到下層；預留孔填充不實(shí)及防水層施工方法不當或遭到破壞等造成的。

　　1.2 抹灰層面出現空鼓、裂縫，陰陽(yáng)角不垂直、不方正， 裝飾灰線(xiàn)不牢固、開(kāi)裂、變形。

　　1.3 吊頂脫落，產(chǎn)生原因是吊桿間距過(guò)大或固定不牢。

　　1.4 輕鋼龍骨石膏板隔墻出現結構裂縫，這是因為輕鋼龍骨有的出現變形，有的通貫橫撐龍骨、支撐卡裝得不夠，致使整片隔墻骨架沒(méi)有足夠的剛度和強度，受外力碰撞而出現裂縫。

　　1.5 甲醛等有毒有害氣體超標，產(chǎn)生原因是材料中有毒有害氣體的含量，目前最突出的因素是甲醛含量超標，而甲醛主要存在于油漆、涂料、夾板及木工板中。

　　1.6 油漆、涂料起皮， 產(chǎn)生原因是油漆、涂料施工時(shí)基層未干，或為趕進(jìn)度在陰雨天環(huán)境下進(jìn)行施工。

　　1.7 木地板翹曲、變形，產(chǎn)生原因是木地板含水率過(guò)大或基層潮濕。

　　1.8 門(mén)窗的剛度不夠，起閉不靈活，氣密性水密性較差等缺陷，主要原因是是選材不當，如：強度不夠，型材斷面偏小，制作粗糙，小五金配件質(zhì)量不穩定等。

　　1.9 電氣不接地，燈具及開(kāi)關(guān)插座安放不正。

　　1.10 抽水馬桶、下水道堵塞， 產(chǎn)生原因：施工人員為圖方便亂倒垃圾、廢料。

　　2、廚衛滲漏

　　以上這些質(zhì)量通病中，由為重要的是廚衛滲漏，其表現明顯。廚衛滲漏質(zhì)量問(wèn)題卻成了我國目前住宅建筑施工中最普遍存在的質(zhì)量隱患，如管道漏水、墻壁滲水、地面滲漏等經(jīng)常發(fā)生。

　　2.1 原因分析

　　廚房、衛生間內空間有限，而且水電管路錯綜復雜，其裝修復雜而且往往造成較多的破壞。

　　2.1.1 裝修時(shí)，因施工處理不當，破壞了原有樓地面的防水層，裝修后出現樓地面滲漏現象。

　　2.1.2 在施工中選用的防水材料不恰當，不按規范要求選料，排水坡度處理不恰當。

　　2.1.3 在廁所、廚房?jì)�，隨意改動(dòng)上下水管道、電氣線(xiàn)路，剔除原用水設備等，導致排水不暢、管道穿樓板處滲漏水的現象。

　　2.1.4 防水基層不平整，使防水層積水，長(cháng)期潮濕而霉爛。

　　2.1.5 排水口、管根、墻角等細部處理不當。

　　2.1.6 地面排水不暢，主要原因是地面面層及找平層施工時(shí)未按設計要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。

　　2.2 預防措施

　　針對以上原因分析，應嚴格按照以下幾個(gè)方面的要求進(jìn)行預防，以確保廚衛防水的質(zhì)量。

　　2.2.1 防水設計

　�、龠x用防水材料。根據工程性質(zhì)及使用標準。由設計人員選用高、中、低檔涂膜防水材料。常見(jiàn)的有：聚氨脂防水涂料、JS復合防水涂料（統稱(chēng)涂料防水或涂膜防水），SBS防水卷材、PVC防水卷材（統稱(chēng)卷材防水）。

　�、谒�管及配件。在布置給水系統時(shí)，要選購有品牌的、有質(zhì)量保證的水管及配件，安裝時(shí)按規范操作，且在墻體內盡量少埋接頭，整個(gè)供水系統安裝好后，把冷水管和熱水管串接起來(lái)做壓力試驗，觀(guān)察24小時(shí)如無(wú)滲漏現象，方能入墻埋設。

　�、叟潘�坡度。地面向地漏處排水坡度—般為2%，高檔工程可以為1%；地漏處排水坡度，以地漏邊向外50mm處排水坡度為3%～5%；地漏標高應根據門(mén)口至地漏的坡度確定。必要時(shí)設門(mén)檻。

　�、艿孛娣浪�。原則上防水層做在面層以下，四周卷起，高出地面100mm。管根防水用建筑密封膏處理好。

　�、輭γ娣浪�。墻面可做耐撩洗涂料或貼瓷磚等，高坡不得低于1.80m。墻面防水均地面防水必須交接好。面層防水材料由設計人選定。

　　2.2.2 防水施工

　�、僭谘b修廚衛之前，應先對廚衛地面做48小時(shí)的蓄水試驗，以檢驗防水層的質(zhì)量，如有滲漏或有破壞防水層的施工，應重新做防水處理，重新做蓄水試驗，直到無(wú)滲漏現象為止。

　�、诘孛娉跆幚�……整修地面，把地面的浮土、水泥清潔掉，要求表面平整、干燥。重點(diǎn)是四周墻角、墻體接縫也要清理干凈。若地面有裂縫，要開(kāi)鑿清洗，鑿過(guò)的粉塵也要清洗干凈；整體現澆鋼筋混凝土板、預制整塊開(kāi)間鋼筋混凝土板、預制圓孔板，板縫通過(guò)廁浴間的，板縫用水泥砂漿堵嚴抹平，上加破纖帶—層，涂膜防水兩道。

　�、壅移露�。廚衛地面鋪貼瓷磚時(shí)，應向地漏處放坡2-3%，確保地面無(wú)積水。

　�、苷移綄�。10～20mm厚，1：2.5水泥砂漿找平層，抹平壓光。

　�、莸孛娣浪畬�。小管必須做套管。先做管根防水，用建筑密封膏封嚴（10mm寬×15mm深）。再作地面防水層與管根密封膏搭接—體。四周卷起100mm高與立墻防水交接好。

　�、廾鎸�。一般做20mm厚1：2.5水泥砂漿4抹平、壓光，也可做地面磚等，面層施工后，再進(jìn)行第二遍蓄水試驗，24小時(shí)無(wú)滲漏為最終合格，填寫(xiě)蓄水檢查記錄。

　�、邏γ娣浪�。根據隔墻材料做防水飾面，較高級工程貼面磚防水，一般工程下部做水泥踢腳或做墻裙，上部做涂膜防水，也可做全涂料防水。飾面防水材料及顏色出設計人選定。

　�、嗉訌娛┕す芾恚簭N衛面積小，各工種交叉作業(yè)，工種之間要相互配合，要有成品保護措施；防水層未干時(shí)，嚴禁進(jìn)入工作面亂踩，以免破壞防水層；防水層做完后，蓄水24h無(wú)滲漏，再做面層及裝修。

　　2.2.3 細部處理

　�、俚芈�，要保證地漏必須低于周?chē)�地�?mm，防水層應低于地漏30mm，因此必須嚴格控制好防水層的高度及厚度，在地漏周?chē)�用瀝青瑪蹄或油膏灌縫，上面用防水砂漿抹嚴，防水砂漿凝結有一定強度后應作地面蓄水試驗24h以上，以不滲漏為合格。

　�、诮o、排水管周?chē)�的防水處理，是整個(gè)防水細部的關(guān)鍵，板基層必須抹上砂漿，高于板面大約100～150mm的高度，且成光滑圓弧。給排水管在此部位應設止水環(huán)，粘貼防水層時(shí)應將整個(gè)管道四周包住，且高于板面300mm，粘貼防水層應仔細，不得有空鼓滲漏現象。

　�、酃艿栏�部處理，將管道以砂紙打毛，并用溶劑洗除油污，管根周?chē)�基層應清潔干燥，在管根周�(chē)�及基層涂料底層涂刷；底層涂料固化后做增強涂布；增強層固化后再涂布第一道涂膜；涂膜固化后沿管道周�(chē)�密�?shí)鋪貼十字交叉的玻璃纖維布做增強涂布；增強層固化后按規定順序貼防水卷材。

　　3、結束語(yǔ)

　　裝修工程中的質(zhì)量通病給房屋帶來(lái)各種各樣的質(zhì)量隱患，這是一個(gè)不容忽視的問(wèn)題，但這些質(zhì)量通病不是不可克服的，只要我們認真選材，把握住各個(gè)施工環(huán)節，嚴格按照施工規范和操作規程進(jìn)行施工，很多質(zhì)量通病是可以避免或降低其破壞力的。

　　參考文獻：

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