摘要：本文從質(zhì)量保證體系、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段施工質(zhì)量管理與控制進(jìn)行闡述，為控制房屋建筑工程施工質(zhì)量提供參考。

　　關(guān)鍵詞：房建；施工；質(zhì)量；控制；探討

　　1、前言

　　作為建筑工程產(chǎn)品的房建工程，由于工期長(cháng)、投資大、建設地點(diǎn)固定、露天作業(yè)受外界環(huán)境影響大、施工工序復雜、影響質(zhì)量的因素多，施工質(zhì)量較難控制。房屋建筑工程施工質(zhì)量的好壞與人們的生產(chǎn)生活密切相關(guān)，建成后的項目投入使用是否安全可靠，關(guān)系到國家和人民的生命、財產(chǎn)安全，施工階段是形成建筑產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節，所以施工質(zhì)量管理與控制至關(guān)重要。房建工程項目質(zhì)量管理與控制是一個(gè)系統工程，從可行性研究、勘察設計、施工、竣工驗收等階段，都存在質(zhì)量管理與控制問(wèn)題。施工階段的質(zhì)量管理與控制是房建工程項目全過(guò)程質(zhì)量控制的核心，施工階段質(zhì)量管理與控制手段的有效性，關(guān)系到整個(gè)工程項目的最終質(zhì)量能否達到國家規范和項目業(yè)主投資的要求，決定建設產(chǎn)品的使用功能、壽命和經(jīng)濟效益。

　　2、成立項目質(zhì)量管理領(lǐng)導班子，建立健全質(zhì)量保證體系是施工質(zhì)量管理與控制的前提條件

　　施工單位在與項目業(yè)主簽訂房屋建筑工程施工承包合同后，按合同工期及業(yè)主要求進(jìn)駐施工現場(chǎng)后，首先要成立以項目經(jīng)理、項目總工為首，質(zhì)檢員、試驗員、材料員及施工技術(shù)人員為組成人員的質(zhì)量管理領(lǐng)導班子。由質(zhì)量管理領(lǐng)導班子編制項目管理質(zhì)量目標、項目質(zhì)量管理方針、項目施工質(zhì)量控制點(diǎn)及項目質(zhì)量管理辦法等，由項目總工審核，經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負責人審批后，項目經(jīng)理組織實(shí)施。實(shí)例證明，施工質(zhì)量品質(zhì)優(yōu)良的房建工程都是與施工項目強有力的質(zhì)量管理領(lǐng)導班子和健全的質(zhì)量保證體系是分不開(kāi)的。

　　3、施工準備階段的質(zhì)量管理與控制同樣重要

　　3.1施工項目環(huán)境與地質(zhì)調查。施工項目環(huán)境與地質(zhì)調查工作相當重要，是施工現場(chǎng)收集的第一手基礎資料，施工項目環(huán)境與地質(zhì)調查工作具體收集的資料包括：地形與環(huán)境條件、地質(zhì)條件、地震級別、工程水文地質(zhì)情況，氣象條件以及當地水、電、能源供應條件、交通運輸條件、材料供應條件等。它不但可以作為地質(zhì)勘察報告不詳部位的補充，而且是編制合理的施工技術(shù)與組織方案的重要依據，是保證房建工程施工質(zhì)量的重要環(huán)節之一。

　　3.2核對設計施工圖，提出施工圖疑問(wèn)，參加設計施工圖交底。項目部要組織施工技術(shù)人員，分建筑、結構、給排水、電氣工程、安裝工程等專(zhuān)業(yè)進(jìn)行施工圖紙審核，圖紙審核要注意專(zhuān)業(yè)之間的交叉和結合現場(chǎng)施工條件，征對各專(zhuān)業(yè)提出的施工圖疑問(wèn)進(jìn)行整理，并將疑問(wèn)遞交項目業(yè)主及設計院。由項目業(yè)主召集設計院、監理單位、施工單位相關(guān)人員參加設計施工圖交底會(huì )議，在會(huì )上由設計人員介紹設計意圖，討論各方提出的施工圖疑問(wèn)，由設計人員進(jìn)行答復，形成會(huì )議紀要，作為施工的依據之一，這樣可以解決施工圖中各專(zhuān)業(yè)設計之間的矛盾、錯誤和遺漏，為房建施工掃清障礙，有利于控制房建施工質(zhì)量。

　　3.3根據房建工程規模、項目特點(diǎn)和施工企業(yè)技術(shù)力量編制實(shí)施性施工組織設計。施工組織設計是指導施工準備和組織施工的全面技術(shù)經(jīng)濟文件。實(shí)施性施工組織設計要根據設計文件、工程項目特點(diǎn)、現場(chǎng)條件、施工難易程度、施工工期和施工企業(yè)技術(shù)力量等因素進(jìn)行編制，施工組織設計要有征對性、合理性、可操作性。對施工組織設計要進(jìn)行兩方面的控制：一是選定施工方案后，制定施工進(jìn)度時(shí)，必須考慮施工順序、施工流向，主要分部分項工程的施工方法，特殊項目的施工方法和技術(shù)措施能否保證工程質(zhì)量；二是制定施工方案時(shí)，必須進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟比較，使工程項目滿(mǎn)足符合性、有效性和可靠性要求，取得施工工期短、成本低、安全生產(chǎn)、效益好的經(jīng)濟質(zhì)量。

　　3.4房建項目控制導線(xiàn)網(wǎng)測設。房建項目控制導線(xiàn)網(wǎng)根據業(yè)主提供的原始基準點(diǎn)、基準線(xiàn)、標高等原始數據資料進(jìn)行引測，根據房屋設計主軸線(xiàn)建立施工測量控制網(wǎng)，是施工之前進(jìn)行質(zhì)量控制的一項基礎工作。準確地測定與保護好場(chǎng)地平面控制網(wǎng)和主軸線(xiàn)的樁位，是整個(gè)場(chǎng)地內建筑物、構筑物定位的依據，是保證整個(gè)施工測量精度和順利進(jìn)行施工的基礎。

　　4、施工階段的質(zhì)量管理和控制是質(zhì)量管理的核心

　　4.1組織施工技術(shù)交底。按照工程重要程度，單位工程開(kāi)工前，應由企業(yè)或項目技術(shù)負責人組織全面的技術(shù)交底。工程復雜、工期長(cháng)的工程可按基礎、結構、安裝、裝修等分幾個(gè)階段分別組織技術(shù)交底。各分項工程施工前，應由項目技術(shù)負責人向施工技術(shù)人員、參加該項目施工的所有班組長(cháng)和配合工種組長(cháng)進(jìn)行交底。各分項工程施工時(shí)，再由施工技術(shù)人員和班組長(cháng)向操作工人進(jìn)行全面交底。交底內容包括圖紙交底、施工組織設計交底、分項工程技術(shù)交底和安全交底等。通過(guò)交底明確對軸線(xiàn)、尺寸、標高、預留孔洞、預埋件、材料規格及配合比等要求，明確工序搭接、工種配合、施工方法、進(jìn)度等施工安排，明確質(zhì)量、安全、節約措施。交底的形式除書(shū)面、口頭外，必要時(shí)可采用樣板、示范操作等方式。

　　4.2施工過(guò)程中的測量控制。在施工中，根據施工準備階段做的房建項目控制導線(xiàn)網(wǎng)進(jìn)行房屋基礎、主體的軸線(xiàn)、標高進(jìn)行控制，對于項目業(yè)主給定的原始基準點(diǎn)、基準線(xiàn)和參考標高等的測量控制點(diǎn)應做好復核工作，經(jīng)審核批準后，才能據此進(jìn)行準確的測量放線(xiàn)。

　　4.2.1民用建筑的測量。民用建筑的測量包括：建筑軸線(xiàn)定位、基礎施工測量、砌體水平灰縫控制及標高測量、樓層軸線(xiàn)測量、樓層間高層傳遞等。建筑定位就是把房屋外廓的軸線(xiàn)交點(diǎn)標定在地面上，然后根據這些交點(diǎn)測設房屋的細部；基礎施工測量是基礎開(kāi)挖前，對基礎坑（槽）開(kāi)挖邊線(xiàn)進(jìn)行放樣，以及當基槽挖到一定深度后，在槽壁上所設的軸線(xiàn)及標高樁的測量及復核；砌體水平灰縫控制及標高測量，當基礎與墻體用磚砌筑時(shí)，為控制基礎及墻體標高，要設置砌磚皮數桿。因此，對皮數桿的設置要檢測；樓層軸線(xiàn)測量，在多層建筑墻身砌筑過(guò)程中，為保證建筑物軸線(xiàn)位置正確，在每層樓板中心線(xiàn)均測設長(cháng)線(xiàn)l～2條，短線(xiàn)2～3條的控制軸線(xiàn)；樓層間高層傳遞測量是在多層建筑施工中，要由下層樓板向上層傳遞標高，以便使樓板、門(mén)窗、室內裝修等工程的標高符合設計要求。

　　4.2.2工業(yè)建筑的測量。由于工業(yè)廠(chǎng)房規模較大，設備復雜，因此要求廠(chǎng)房?jì)炔扛髦�軸線(xiàn)及設備基礎軸線(xiàn)之間的相互位置應具有較高的精度，廠(chǎng)房還要進(jìn)行預制構件安裝位置及標高控制，為保證各構件之間的相互位置符合設計要求。所以對廠(chǎng)房必須進(jìn)行主軸線(xiàn)測量、柱基施工測量、柱子安裝測量、吊車(chē)梁安裝測量、設備基礎與預埋螺栓測量。

　　4.2.3高層建筑測量。高層建筑的場(chǎng)地控制測量、基礎以上的平面與高程控制與一般民用建筑測量相同，應特別重視建筑物垂直度及施工過(guò)程中沉降變形的檢測。對高層建筑垂直度的偏差必須嚴格控制，不得超過(guò)規定的要求。高層建筑施工中，需要定期進(jìn)行沉降變形觀(guān)測，以便及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，采取措施，確保建筑物施工安全。

　　4.3材料質(zhì)量控制。對工程所需采購的建筑材料，要對供應商進(jìn)行多家比選，對供貨方資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、生產(chǎn)能力、生產(chǎn)工藝、業(yè)績(jì)、信譽(yù)等進(jìn)行綜合比較，擇優(yōu)選擇合格的供貨商是保證材料質(zhì)量的前提。對進(jìn)入施工現場(chǎng)的原材料、半成品、構配件要按型號、品種，分區堆放，予以標識；對有防濕、防潮要求的材料，要有防雨防潮措施，對容易損壞的材料、設備，要做好防護，減少材料損失、變質(zhì)。要建立材料管理制度，對材料的采購、加工、運輸、貯存建立管理制度，可加快材料的周轉，減少材料占用量，避免材料損失、變質(zhì)，按質(zhì)、按量、按期滿(mǎn)足工程項目的需要。用于工程的主要材料，還要加強材料檢查驗收及質(zhì)量抽樣檢測，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應有出廠(chǎng)合格證和材質(zhì)化驗單；材料質(zhì)量抽樣和檢驗方法按規定的部位、數量及采選的操作要求進(jìn)行。凡標識不清或認為質(zhì)量有問(wèn)題的材料，需要進(jìn)行追蹤檢驗，以確保質(zhì)量；凡未經(jīng)檢驗和已經(jīng)驗證為不合格的原材料、半成品、構配件和工程設備不能投入使用。

　　4.4施工機械設備控制。施工項目上所使用的機械設備應根據項目特點(diǎn)、工程規模和工期要求，按必要性、可行性和經(jīng)濟性的原則確定其使用形式。機械設備的使用形式包括：自行采購、租賃、承包和調配等。究竟采用何種使用形式，應通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟分析來(lái)確定。施工機械設備的選擇要注機械配套。應貫徹人機固定原則，實(shí)行定機、定人、定崗位責任的“三定”制度，做好機械設備維修和保養，保證機械設備的良好性能，搞好機械設備綜合利用，盡量做到一機多用，充分發(fā)揮其效率。

　　4.5施工工序質(zhì)量控制。工序亦稱(chēng)“作業(yè)”。工序是產(chǎn)品制造過(guò)程的基本環(huán)節，也是組織生產(chǎn)過(guò)程的基本單位，工序質(zhì)量控制是為把工序質(zhì)量的波動(dòng)限制在要求的界限內所進(jìn)行的質(zhì)量控制活動(dòng)，工序質(zhì)量控制的最終目的是要保證穩定地生產(chǎn)合格建筑產(chǎn)品。房建工程土建施工中，其中模板工程、鋼筋工程、砼工程、砌體工程、抹灰工程的施工工序質(zhì)量作為項目質(zhì)量管理與控制的重點(diǎn)。

　　4.5.1模板工程。施工模板要具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，能可靠的承受住新澆筑混凝土的自重和側壓力以及在施工過(guò)程中所產(chǎn)生的各種荷載，施工前要對關(guān)鍵部位的模板、支架進(jìn)行設計和安全驗算。對于跨度不小于4m的現澆鋼筋砼梁板，其模板應按設計要求起拱，當設計無(wú)具體要求時(shí)，起拱高度應為跨度的1/1000-3/1000.模板其拼縫不應漏漿且不應大于2.5mm，相鄰兩模板表面高低差不應大于2mm，固定在模板上的預埋件，預留孔洞不得遺漏且要保證安裝準確牢固，模板與砼的接觸面應涂隔離劑，并嚴禁隔離劑粘污鋼筋與施工縫砼。在澆筑砼之前，模板應先澆水濕潤，但模板內不應有積水，模板內的雜物要清除干凈。模板拆除時(shí)不得損壞砼構件的棱角，底模應在砼達到要求強度后方可拆除。

　　4.5.2鋼筋工程。鋼筋級別、種類(lèi)和直徑應按設計要求采用，鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設計要求。當需要代換時(shí)，應得到設計單位同意并完成變更手續。鋼筋表面應潔凈，無(wú)損傷無(wú)油漬。Ⅰ級鋼筋末端需作180°彎鉤，箍筋應作135°彎鉤，當受力鋼筋采用機械連接接頭或焊接接頭時(shí)，設置在同一構件內的接頭宜互相錯開(kāi)，其接頭連接區段的長(cháng)度為35d（d為縱向受力鋼筋的較大直徑）且不小于500毫米，否則屬同一連接區段，接頭面積占全部受力鋼筋面積不宜超過(guò)50%；同一構件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜錯開(kāi)，鋼筋綁扎搭接接頭區段的長(cháng)度為1.3倍的搭接長(cháng)度，凡搭接接頭中心點(diǎn)位于該連接區段內的搭接接頭均屬于同一連接區段，接頭面積占總受力鋼筋面積的百分率，受拉區不得超過(guò)25%，受壓區不得超過(guò)50%；鋼筋的接頭宜設置在彎矩和剪力較小處，同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭。焊接接頭距鋼筋彎折處不應小于鋼筋直徑的10倍，且不宜位于鋼筋的最大彎折處，且不宜設置在梁端，柱端的箍筋加密區范圍內。焊接長(cháng)度及焊縫要滿(mǎn)足規范要求。

　　4.5.3砼工程。砼應嚴格按照試驗室出具的配比通知單進(jìn)行拌制并要嚴格控制水灰比，若施工現場(chǎng)砂、石含水量發(fā)生變化時(shí)要調整試驗室配合比，換算成為施工配合比，嚴格按施工配合比對砼所用材料計量。砼澆筑時(shí)，砼自由傾落高度超過(guò)2米，應設串筒或溜槽，構件高度過(guò)大時(shí)，應每隔2～3米留置一處澆灌孔，澆筑過(guò)程中，砼不得產(chǎn)生離析現象。砼澆筑過(guò)程中應正確留置施工縫，施工縫的位置應在砼澆筑前確定并留置在結構彎矩和剪力較小且便于施工的部位，柱宜留在基礎的頂面，梁或吊車(chē)梁的腿下面、吊車(chē)梁的上面。單向板留置在平行于板的短邊的任何位置，有主次梁的樓板宜順著(zhù)次梁方向澆筑，施工縫應留在次梁跨中1/3范圍內。

　　在施工縫處繼續澆筑砼時(shí)，應清除已硬化砼表面上的水泥薄膜和松動(dòng)的石子以及軟弱砼層，并加以充分濕潤且不得有積水，在砼澆筑前，宜先在施工縫處鋪一層與砼內成分相同的水泥砂漿，慟柱澆筑前應先在底部填5～10厘米與砼內成分相同的水泥漿。

　　梁板要整體澆筑，澆砼時(shí)要保證砼保護層厚度；砼澆筑完畢后，12小時(shí)內即開(kāi)始澆水養護，梁板澆水養護時(shí)間不得小于7天，柱可用塑料膜包裹保持內部水分。應隨砼的澆筑在攪拌地點(diǎn)隨機取樣，按有關(guān)規定留置用于檢查結構構件砼質(zhì)量的試塊，送試驗室試驗，及時(shí)出具試驗報告。

　　4.5.4砌體工程（填充墻）。砌塊應有出廠(chǎng)合格證，砌塊品種強度等級及規格應符合設計要求。砌筑砂漿要嚴格按砂漿配合比通知單對材料進(jìn)行計量、并充分攪拌，砌筑砂漿攪拌后的稠度以5~7厘米為宜�，F場(chǎng)砌筑砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3h和4h內使用完畢，當施工期間最高氣溫超過(guò)30℃時(shí)，必須分別在拌成后2h和3h內使用完畢。

　　墻體砌筑前應先在現場(chǎng)進(jìn)行試排砌塊，擺磚原則為上下錯縫，砌塊搭接長(cháng)度不宜小于砌塊長(cháng)度的1/3.砌筑前設立皮數桿，立于房屋四角及內外墻交接處，間距以10~15米為宜。填充墻砌筑用的空心磚、輕骨料砼小型空心砌塊應提前1~2d澆水濕潤，加氣砼砌塊砌筑前，應向砌筑面適量澆水。設計規定的洞口，溝槽、通管和預埋件應注意預留和預埋，不得后鑿�？v橫墻整體咬槎砌筑，臨時(shí)間斷可留斜槎，接槎時(shí)，應先清理基面，澆水濕潤，然后鋪漿接砌，并做到灰縫飽滿(mǎn)，每隔兩皮砌體應設置2��6拉筋，拉筋兩端分別深入先砌筑墻體及后墻洞砌體各700毫米�？蚣苤鶚嬙熘�上的拉結筋應安放準確牢固，砌塊的垂直灰縫厚度以15毫米為宜，不得大于20毫米，水平灰縫厚度可根據墻體與砌塊高度確定，但不得大于15毫米亦不應小于10毫米，灰縫要求橫平豎直，砂漿飽滿(mǎn)。

　　4.5.5抹灰工程。抹灰用的砂漿品種，應按設計要求選用，砂漿的配合比和稠度應經(jīng)檢查合格后方可使用，砂漿中摻用外加劑時(shí)，其摻入量應由試驗確定。抹灰砂漿及摻有水泥或石灰膏拌制的砂漿，應控制在初凝前用完。抹灰前應先檢查基體表面的平整度，并用于抹灰層相同的砂漿設置標志或標筋，木結構與磚石結構，砼結構等相接處基體表面的抹灰，應先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊牢固，金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100毫米。室內墻面，柱面和門(mén)窗洞口的陽(yáng)角宜用1：2水泥砂漿做護角，其高度不應低于2米，每側寬度不應小于50毫米。外墻、窗臺、窗楣、雨蓬陽(yáng)臺、壓頂和突出腰線(xiàn)等，上面應做流水坡度，下面應做滴水線(xiàn)或滴水槽，其寬度和深度均不應小于10毫米，并整齊一致。水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應待前一抹灰層凝結后，方可涂抹后一層；石灰砂漿的抹灰層，應等前一層7、8成干后，方可涂抹后一層。各種砂漿的抹灰層，在凝結前，應防止快干、水沖和撞擊、振動(dòng)，凝結后，應采取措施防止玷污和損壞，水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養護。抹灰的面層，不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應黏結牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。

　　4.6隱蔽工程驗收質(zhì)量檢查控制。由于房建工程施工工序復雜，隱蔽工程質(zhì)量控制點(diǎn)較多，在施工過(guò)程中，要求對班組施工的每項隱蔽工程先由項目部施工技術(shù)員和班組進(jìn)行互檢，符合要求后，由項目部的質(zhì)檢員進(jìn)行自檢，自檢合格后再由質(zhì)檢員報監理進(jìn)行專(zhuān)檢，并按質(zhì)量監督程序報上級部門(mén)進(jìn)行抽查檢驗。在施工中，如果發(fā)現隱蔽工程質(zhì)量控制點(diǎn)有異常情況，應立即停止施工，召開(kāi)分析會(huì )，找出產(chǎn)生異常的主要原因，并用對策表寫(xiě)出對策。如果是因為施工技術(shù)要求不當，而出現異常，必須重新修訂標準，在明確操作要求和掌握新標準的基礎上，再繼續進(jìn)行施工，同時(shí)還應加強自檢、互檢的頻次。

　　5、工程竣工驗收階段質(zhì)量管理與控制是工質(zhì)量管理的最后關(guān)口

　　工程竣工驗收階段的質(zhì)量管理，是房建工程施工質(zhì)量管理的最后關(guān)口，主要控制手段是加強建筑成品保護和局部缺陷的修復。在房建工程項目施工中，某些部位已完成，而其他部位還正在施工，如果對已完成部位或成品，不采取妥善的措施加以保護，就會(huì )造成損傷，影響工程質(zhì)量。因此，會(huì )造成人、財、物的浪費和拖延工期；更為嚴重的是有些損傷難以恢復原狀，而成為永久性的缺陷。加強成品保護，要從兩個(gè)方面著(zhù)手，首先應加強教育，提高全體員工的成品保護意識。其次要合理安排施工順序，采取有效的成品保護措施。在房建項目施工中由于施工工序控制不當或意外損傷都可能造成局部缺陷，檢查發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)按程序和相關(guān)要求進(jìn)行處理，使局部缺陷得以及時(shí)修復，避免產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。

　　6、結語(yǔ)

　　房建工程施工要通過(guò)現場(chǎng)加強質(zhì)量管理，落實(shí)質(zhì)量責任制，重點(diǎn)進(jìn)行施工準備階段、施工階段和工程竣工驗收階段的質(zhì)量管理與控制，可有效的提高工程質(zhì)量，降低營(yíng)運成本，增加使用壽命，提高房建工程投資效益。