摘 要：在建筑市場(chǎng)競爭中，降低工程項目成本既能使施工企業(yè)增加經(jīng)濟效益，又是施工企業(yè)最有利的競爭武器，本文從加強管理方面闡述了施工企業(yè)如何低工程項目的成本。

　　在我國現代化建設發(fā)展過(guò)程中，建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，它解決了大量的勞動(dòng)就業(yè)，業(yè)也帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)（建筑材料、家電、家電、家具等）的發(fā)展。隨著(zhù)社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，隨著(zhù)中國加入WTO，建筑市場(chǎng)競爭更加激烈，國內施工企業(yè)要在市場(chǎng)中求自下而上國外建筑施工企業(yè)也要到國內來(lái)?yè)屨际袌?chǎng)。國內施工企業(yè)求發(fā)展，同其他生產(chǎn)企業(yè)一樣，就要有競爭力，要有競爭力就要生產(chǎn)出高質(zhì)量、低成本的產(chǎn)品。降低了成本，不但能嗇企業(yè)利潤，保證企業(yè)的良性循環(huán)，還能提高市場(chǎng)競爭力。

　　工程項目成本，就是施工項目在施工中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費用的總和，包括直接費用和間接費用。施工企業(yè)要降低工程項目的成本，必須從組成項目成本的各項費用入手，降低組成項目成本的費用，節約各項費用的支出，從企業(yè)管理入手，向管理求效益，盡最大努力增加收入。要降低工程項目的成本上升，應做到以下幾個(gè)方面：

　　一、組建一個(gè)較強的項目經(jīng)理部班子是降低工程項目成本的關(guān)鍵

　　1、一個(gè)優(yōu)秀的項目經(jīng)理是關(guān)鍵的關(guān)鍵。項目經(jīng)理是一個(gè)項目的決策者，對項目的實(shí)施起著(zhù)決定性的作用。因此，要求項目經(jīng)理不但具有較強的專(zhuān)業(yè)技能，豐富的實(shí)踐經(jīng)驗，還要有較強的領(lǐng)導能力，觀(guān)察、分析、解決問(wèn)題的能力，判斷能力，表達能力，創(chuàng )新能力和組織協(xié)調能力。

　　2、選擇較強的項目經(jīng)理部班子。項目經(jīng)理部除領(lǐng)導成員外還包括施工員、技術(shù)員、材料員、安全員、質(zhì)量員、預算員等，他們直接影響著(zhù)工程的施工組織、質(zhì)量、安全、技術(shù)等，他們不僅要有較強的專(zhuān)業(yè)技術(shù)，還要團結協(xié)作，密切配合，合理地組織施工。

　　3、較強的責任心。項目經(jīng)理部是工程項目的領(lǐng)導核心，項目的各種任務(wù)、指令都從項目經(jīng)理部發(fā)出。如果一個(gè)質(zhì)量員不負責。將不能保證施工質(zhì)量；如果一個(gè)施工員不負責任，就不能較好地組織施工，會(huì )出現窩工現象。這樣的話(huà)，不但不能降低成本，反而會(huì )增加成本。因此，施工企業(yè)一定要建立健全各級崗位責任制度，使人員各負其責。

　　二、制定先進(jìn)合理的施工方案施工方案主要包括四個(gè)方面的內容：

　　施工方法的確定，施工機具的選擇，施工順序的安排和流水施工的組織。施工方案不同，進(jìn)度和工期就會(huì )不同，發(fā)生的費用也會(huì )不同。

　　如何制定先進(jìn)合理的施工方案呢？要求施工企業(yè)合理工程與現場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行制定，在工程施工中根據工程特點(diǎn)盡可能采用先進(jìn)的施工技術(shù)，先進(jìn)的施工工藝，合理地組織流水施工，可擬定幾個(gè)方案，并經(jīng)過(guò)分析討論，優(yōu)選出最佳的方案。例如：在某公寓施工前，對先澆鋼筋混凝土樓板模板的施工擬定了三種方案。第一種方案；采用竹模板或木模板。優(yōu)點(diǎn)：混凝土不漏漿，頂棚表面光滑，不必抹灰；缺點(diǎn)：需要大量的竹、木模板和木楞，支摸時(shí)間長(cháng)，一次性投資太高。第二種方案：采用組合剛模板。優(yōu)點(diǎn)：模板成本低；缺點(diǎn)：頂棚表面不太平，需抹灰且頂棚抹灰出現空鼓與脫落現象。第三種方案：采用組合鋼模板，上鋪較薄的三合板。優(yōu)點(diǎn)：混凝土表面和接受采用竹、木模板的效果，不需抹灰；缺點(diǎn)：增加三合板造價(jià)。項目部經(jīng)理經(jīng)過(guò)認真的討論，第一種方案需要用大量的竹模板或木模板，一次性 投資太高，且模板的周轉的使用率不高，成本較高，不宜采納；第二種方案和第三種方案都采用組合鋼模板，但第三種方案增加三合板的成本約3.0元/m²，但可節約頂棚抹灰的成本。頂棚抹灰的預算成本為6.05/m²。經(jīng)過(guò)對比我們選擇了第三種方案，僅現澆樓模板一項較第二種方案每平方米就可降低成本3.05元。該公寓建筑面積縮短14000m²，其中樓板面積約11480m²，共可降低35014元，同時(shí)縮短工期一周，節省了部分成本設備的租賃費，如部分三合板能夠周轉，那么節約的成本更多。