�。�1）工程概況；應寫(xiě)明工程項目名稱(chēng)，工程地點(diǎn)。

　　工程名稱(chēng)是合同雙方要進(jìn)行建設的工程的稱(chēng)號。工程名稱(chēng)應以批準的設計文件所確定的名稱(chēng)為準，不得擅自更改。

　　工程地點(diǎn)是指工程的建設地點(diǎn)。對于擴建或改建助工程項目，因主體結構已存在，所以，工程地點(diǎn)只要寫(xiě)主體結構地即可。對于新建項目或外地工程，必須將建設項目所在的省、市、縣的具體地點(diǎn)標清，因為它涉及到施工條件、取費標準等問(wèn)題。

　�。�2）承包工程的范圍與內容，應附上工程項目一覽表及其工程量。

　　工程范圍和內容，主要包括棟數、結構、層數、面積、資金來(lái)源、投資總額以及工程的批準文號等。工程范圍是計算工程價(jià)款的重要依據，一般應按單項工程和單位工程分列或按承包單位的施工專(zhuān)業(yè)分列。在合同條款中，根據需要還可以附件形式將工程范圍內的明綱要求專(zhuān)利。

　�。�3）開(kāi)工與竣工日期（合同工期），及中間交工工程開(kāi)工與竣工日期，應采用公元紀年法寫(xiě)明上述日期。

　　城鄉建設環(huán)境保護部頒發(fā)的《建筑安裝工程工期定額》文件，是確定工程工期的依據，是制定招標標底、投標標書(shū)和簽訂建筑安裝工程承包合同的依據。在簽訂建設項目和單位工程較大的總包合同時(shí)，應明確規定開(kāi)、竣工的總工期。簽訂分包合同時(shí)，應在保證總工期的前提下，具體規定單位工程的開(kāi)、竣工日期，所謂中間交工工程。是指建設項目全部建成投產(chǎn)之前。其中一些可以獨立形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮使用效益，先期交付使用的單項工程（分項、分部工程）。中間交工工程的開(kāi)、竣工日期也必須在合同中寫(xiě)明。工期一經(jīng)確定，任何一方不得隨意改變。

　�。�4）工程造價(jià)（合同價(jià)）：

　　工程造價(jià)，如為招標工程，則應以中標時(shí)確定的中標金額為準，如按初步設計總概算投資包干時(shí)，應以經(jīng)審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資為工程價(jià)款；如按施工圖預算包干，則應以經(jīng)審批的施工固總預算或綜合預算為難。合同條款中，應明確規定承包工程價(jià)款。如一時(shí)不能計算出工程價(jià)款，合同中也應明確規定工程價(jià)款的計算原則。

　�。�5）工程價(jià)款的支付、結算及竣工驗收辦法。

　　工程價(jià)款的支付，一般分為預付款、中間結算和竣工決算三大部分。根據中國人民建設銀行頒發(fā)的《基本建設工程價(jià)款結算辦法（試行）》的規定，工程開(kāi)工前，發(fā)包方應按施工工作量的一定比例預付工程備料款；工程開(kāi)工后，憑“工程價(jià)款結算帳單”和“已完工程月報表”，并經(jīng)建設銀行審查后支付，但連同備料款和工程款在內不得超過(guò)工程總造價(jià)的95％，其余5N尾款，待工程竣工驗收后，按竣工結算一次結清。由于工程更新而引起的增減價(jià)款，按變更協(xié)議辦簽證手續，并增減費用，于竣工時(shí)結算，并報送給經(jīng)辦的建設銀行。

　　竣工工程的交工驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門(mén)制定的竣工驗收規定及施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據。工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證和試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當地質(zhì)量監督部門(mén)檢驗合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗收簽證手續�？⒐を炇蘸�，發(fā)包方方可使用。

　�。�6）工程質(zhì)量保修期及保修條件：

　　在履行合同中，建設單位必須提供按國家批準的設計任務(wù)書(shū)設計的施工圖，提供合乎要求的材料和設備，派代表暫駐施工現場(chǎng)監督工程質(zhì)量。承包單位必須嚴格按施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工。對工程質(zhì)量的保修期及保護條件，應按原國家城鄉建設環(huán)境保護部1984年頒發(fā)的《建筑工程修保辦法（試行）》執行。

　�。�7）承包方式，應根據雙方協(xié)議寫(xiě)明采用下列幾種承包方式中的哪一種，按招標工程總費用包干；按建筑面積與平方米造價(jià)包干；按施工圖預算造價(jià)加系數包干；按施工圖預算或工程概算加簽證結算。

　�。�8）設計文件及概算、預算與技術(shù)資料提供日期

　　設計文件及概算，預算與技術(shù)資料由建設單位提供b這些文件和資料是進(jìn)行建筑安裝的依據，一般應在建筑安裝工程準備協(xié)議書(shū)中成在施工準備階段完成。大中型建設項目應當提供上級批準的初步設計文件（抄件），水文地質(zhì)報告、地形圖、工廠(chǎng)區（規劃區）或小區豎向布置圖和總平面圖等（份效應在合同中明確）。工程開(kāi)工前，建設單位還應提供建筑物或構造物的軸線(xiàn)，標高和坐標控制點(diǎn)，才能開(kāi)工。

　　擴建改建工程，施工單位在易燃、易爆、動(dòng)力設備、高壓管通密封或防震車(chē)間附近施工時(shí)，必須采取嚴格的防護措施，建設單位負責提供技術(shù)資料和防震要求，并承擔措施費用，施工單位負責提出防護設施方案并搞好安全施工。

　�。�9）物資供應方式，通常工程所用的設備和材料按下列方式辦理：

　　a凡進(jìn)口的設備和材料、特殊的材料、成品和半成品，以及國拔的三大材料，部管材料和二類(lèi)機電產(chǎn)品等，均由建設單位供應，或實(shí)行全包料或半包料。

　　b.國撥三材由建設單位將某指標或現貨劃交給施工單位，現貨要運至施工單位指定地點(diǎn)。

　　c.鋼門(mén)窗、成套設備和非標準設備，b建設單位負責申請、加工和定貨，如果鋼門(mén)窗等由建設單位委托施工單位加工定貨時(shí)。建設單位除了劃拔鋼材指標和資金外，還應付給施工單位按產(chǎn)品預算價(jià)格一定比例的委托費用。

　　d.地方材料、國內標準建筑配件及其半成品的加工、定貨、運輸和供應，由施工單位負責；如果必須帶料加工時(shí)，建設單位應供給施工單位原材料。