1、概述

　　1.1隨著(zhù)計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò )技術(shù)與建筑業(yè)的結合，智能建筑與智能住宅小區工程項目迅速發(fā)展。建筑智能化正被越來(lái)越多的建筑單位所接受。目前智能化設計主要分兩個(gè)階段，總體方案設計和施工圖設計。建筑工程設計中的一個(gè)重要環(huán)節初步設計在智能化設計中被忽略。這有以下原因：

　　1.1.1當建筑工程項目在方案設計階段時(shí)，往往重視建筑設計本身的平、立、剖，而對其它專(zhuān)業(yè)，特別是設備工種，包括水、電、暖忽視，只要寫(xiě)一個(gè)簡(jiǎn)單的說(shuō)明即可，而對智能化設計則未被列入內容，有的甚至不被考慮。

　　1.1.2當在設計方案評審時(shí)，有關(guān)主管部門(mén)提出或設計單位詢(xún)問(wèn)甲方（建設單位）關(guān)于智能化設計時(shí)，項目已進(jìn)入初步設計階段。這時(shí)，有的甲方才認識到需要這方面的設計。設計單位才被要求做智能化系統總體方案設計。

　　1.1.3正當智能化系統總體方案設計進(jìn)行時(shí)，由于工期緊迫，建筑設計已進(jìn)入施工圖階段，甚至已出樁位圖，設計迫在眉梢。智能化系統總體方案甚至未經(jīng)評審就進(jìn)入施工圖設計。

　　1.1.4部分工程項目在進(jìn)入施工后才發(fā)現缺少智能化系統的設計施工圖，重新找設計單位進(jìn)行智能化系統設計，在招投標時(shí)產(chǎn)生總體方案，中標單位直接進(jìn)入施工圖設計。

　　1.2上述種種情況說(shuō)明在目前智能化系統設計尚不正規，不能與建筑設計同步進(jìn)行時(shí)，總體方案設計是一個(gè)十分重要的環(huán)節。

　　2、總體方案設計內容

　　總體方案主要由以下幾部分組成：

　　2.1工程概況

　　敘述本工程區位：建筑總面積、總高度；屬民用建筑級別；工程意義；建筑平面功能、用途等。

　　2.2設計依據

　　包括國家現行規范、標準、行業(yè)標準；建筑單位、主管部門(mén)有關(guān)文件及具體意見(jiàn)與要求；設計單位建筑等各工種提供的技術(shù)資料或文本。

　　2.3設計原則

　　智能化子系統配置的總體要求及目標。

　　2.4智能化子系統配置

　　列出本工程項目所需設計的所有智能化子系統名稱(chēng)，這要根據不同性質(zhì)的工程，建筑單位不同的要求而設置不同的智能化子系統。

　　2.5智能化子系統內容介紹

　　這部分是設計的實(shí)質(zhì)性?xún)热�，需要根據不同的子系統作詳細介紹，以一個(gè)高層綜合樓為例，主要有以下智能化子系統。

　　2.5.1建筑設備監控系統

　　該子系統是十分重要的，占全部智能化子系統設計的三分之一工作量，還要與水、電、暖等設備專(zhuān)業(yè)密切配合。其主要描述內容有：設計原則；本工程建筑機電設備設置情況，如冷暖空調機組；熱源鍋爐（熱水器）；油系統；通風(fēng)設備；變配電設備；給排水設備；照明設備，包括公共照明、室外照明、泛光照明等；電梯、自動(dòng)扶梯等；各機電設備的控制要求；分類(lèi)列出各機電設備監控點(diǎn)數表，并介紹選用監控系統廠(chǎng)商、品牌及系統情況、產(chǎn)品性能的簡(jiǎn)單介紹。

　　2.5.2通信網(wǎng)絡(luò )系統

　　主要內容有語(yǔ)音信息點(diǎn)設置原則；各樓層不同功能用房的信息點(diǎn)設置一覽表（可與計算機信息點(diǎn)同表）；機房設置；機房設備選擇虛擬交換機、程控交換機等；接入網(wǎng)。如果不與計算機網(wǎng)絡(luò )系統同走綜合布線(xiàn)系統，則要敘述垂直管線(xiàn)采用通信電纜，水平布線(xiàn)采用四芯通信線(xiàn)等，每樓層設置電話(huà)分線(xiàn)箱；管線(xiàn)敷設方式，垂直管線(xiàn)走弱電豎井，水平管線(xiàn)走吊頂。部分工程還有無(wú)線(xiàn)通信系統等。

　　2.5.3計算機網(wǎng)絡(luò )系統

　　主要內容有計算機信息點(diǎn)設置原則；各樓層不同功能用房的信息點(diǎn)設置一覽表（可與語(yǔ)音信息點(diǎn)同表）；機房設置；計算機網(wǎng)絡(luò )中心機房主網(wǎng)絡(luò )交換機和樓層網(wǎng)絡(luò )交換機設置；系統廠(chǎng)商、品牌及系統情況、產(chǎn)品性能的簡(jiǎn)單介紹。部分政府辦公大樓要組建外網(wǎng)、內網(wǎng)，有的業(yè)務(wù)部門(mén)要組建小型局域網(wǎng)。

　　2.5.4結構化綜合布線(xiàn)系統

　　從嚴格意義上講，該系統并非智能化子系統，而僅是通信網(wǎng)絡(luò )系統和計算機網(wǎng)絡(luò )系統的物理支撐。本文為了便于說(shuō)明也將其列為一個(gè)子系統。有的方案設計將該系統取代通信網(wǎng)絡(luò )系統和計算機網(wǎng)絡(luò )系統，本人認為不妥。

　　在目前的高層建筑中，特別是辦公樓，布線(xiàn)系統是十分重要的。一般按工作區、水平布線(xiàn)、垂直布線(xiàn)、樓層設備間、中心機房等幾部分組成，有的工程還有各建筑單體之間的建筑群子系統。目前常用超5類(lèi)布線(xiàn)，采用超5類(lèi)的線(xiàn)纜和信息插座，部分工程采用6類(lèi)線(xiàn)纜和模塊呈上升趨勢。垂直干線(xiàn)采用光纖，進(jìn)戶(hù)線(xiàn)一般采用6芯單模光纖。常見(jiàn)1000M到建筑單體，100M到樓層或桌面。

　　2.5.5閉路電視監控及防盜報警系統

　　這是屬于安全防范體系的二個(gè)互相關(guān)聯(lián)的子系統，需列出本工程監控點(diǎn)、防盜點(diǎn)的設置一覽表，還要介紹選用主要設備的廠(chǎng)商、品牌、功能。

　　目前監控一般采用硬盤(pán)錄像技術(shù)。部分工程要求監控攝像與燈光照明聯(lián)動(dòng)。

　　2.5.6衛星電視接收及有線(xiàn)電視系統

　　該系統一般采用860MHZ雙向鄰頻傳輸系統。對于住宅一般采用集中式分配分支器系統，原串接分支方式基本不用。

　　要列出電視終端配置一覽表，對主要設備廠(chǎng)商、品牌、產(chǎn)品情況作一簡(jiǎn)單介紹。

　　2.5.7公共廣播系統

　　一般該系統與消防緊急廣播系統兼容，要說(shuō)明與消防緊急系統的切換方式。揚聲器設置如不完全相同則要作補充，部分場(chǎng)所要增設音量調節開(kāi)關(guān)。如無(wú)消防緊急廣播系統的工程則要配置揚聲器，對主要設備廠(chǎng)商、品牌、產(chǎn)品作一簡(jiǎn)單介紹。

　　2.5.8停車(chē)場(chǎng)管理系統

　　大型公共建筑設置地下層停車(chē)場(chǎng)的建筑工程需要設置該系統。在汽車(chē)通道出入口設置管理室，安裝系統主機，方案中要對選用產(chǎn)品品牌、性能作一簡(jiǎn)單介紹。

　　2.5.9會(huì )議系統

　　一般辦公樓具有各種規模、各種用途的會(huì )議室、報告廳均需設置該系統。由于建設單位要求檔次不同，投資不同，選用會(huì )議系統內容也不同。主要有會(huì )議擴聲、投影、攝象系統，會(huì )議視頻系統，還有會(huì )議表決系統、發(fā)言系統及多語(yǔ)種同聲傳譯系統等。要根據不同建筑，不同會(huì )議室（報告廳）作不同描述。主要要有系統功能、產(chǎn)品性能等介紹。

　　2.5.10大屏幕顯示系統及觸摸式多媒體信息查詢(xún)系統

　　公建項目的辦公、商場(chǎng)等一般設置上述二系統，該系統設置于門(mén)廳、大堂等公共場(chǎng)所，對公眾起廣告、引導功能。大屏幕顯示裝置附近需設置小控制室，留足電源功率，一般1平方米面積1KW左右。方案中要對設施功能作一簡(jiǎn)單介紹。

　　2.5.11其它系統

　　根據不同建筑物，尚有綜合樓宇對講系統，電子巡更系統，一卡通門(mén)禁、考勤、消費系統等。如有商場(chǎng)，則還有POS系統。均要逐一對系統功能、配置、主要設備產(chǎn)品性能作一簡(jiǎn)單介紹。

　　2.6其它

　　總體方案中還要涉及各智能化子系統機房設置，管線(xiàn)敷設，電源、防雷、接地等內容。

　　2.6.1機房設置

　　介紹本工程中共有幾個(gè)機房，其名稱(chēng)、主要功能、設置場(chǎng)所等。一般工程主要有計算機網(wǎng)絡(luò )中心及電話(huà)總機房；BAS中央控制室、消控監控中心（含廣播室）、有線(xiàn)電視機房、衛星電視機房等。

　　2.6.2管線(xiàn)敷設

　　介紹主要智能化子系統的垂直管線(xiàn)與水平管線(xiàn)的敷設路由，及建筑物外部進(jìn)線(xiàn)的方位及敷設方式。

　　2.6.3電源

　　提出對各個(gè)弱電機房的電源要求，如雙回路末端切換，配置UPS不間斷電源裝置等。一般除電視機房外，其它弱電機房均需采用雙回路供電，計算機網(wǎng)絡(luò )中心及電話(huà)總機房，消控監控中心等要配置UPS電源。

　　2.6.4防雷

　　智能化系統防雷包含兩部分，一是其電源防雷，二是信息系統防雷。分別配置電源避雷器和信號避雷器。

　　2.6.5接地

　　接地也包括兩部分內容，一是弱電機房的接地，采用一根不小于25mm2的銅芯導線(xiàn)（或電纜）作為專(zhuān)用接地線(xiàn)；二是弱電豎井（兼樓層設備間）接地干線(xiàn)的設置，一般采用-25×4銅排。二者均要設置接地端子箱。

　　2.7對工程設計中需要說(shuō)明的問(wèn)題及建議

　　3、建筑智能化設計投標文件中除了上述總體方案設計外，尚需提供以下資料及說(shuō)明：

　　3.1智能化子系統投資估算；

　　3.2各階段設計周期；

　　3.3設計單位基本情況；

　　3.4智能化系統設計資質(zhì)證書(shū)；

　　3.5智能化系統設計業(yè)績(jì)；

　　3.6本工程智能化系統設計人員組成及簡(jiǎn)歷；

　　3.7設計費用報價(jià)；

　　3.8違約責任等。

　　4、結束語(yǔ)

　　對于一個(gè)建筑工程項目智能化系統總體方案設計是十分重要的。它基本上確定了工程項目智能化系統的檔次及完整程度。當然總體方案設計前，智能化系統設計師要與建設單位有關(guān)人員密切合作，對系統配置進(jìn)行探討，根據建設單位的實(shí)際需求、投資、管理等情況確定系統的規模，以使總體方案切實(shí)可行，為今后施工圖設計，集成承包商深化設計打下良好的基礎。