2010年造價(jià)工程師《計價(jià)與控制》資料:投資收益率
3.2.1.4 投資收益率。投資收益率又稱(chēng)投資效果系數,是指在項目達到設計能力后,其每年的凈收益與項目全部投資的比率,是考察項目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標。其表達式為:
投資收益率=年凈收益/項目全部受益×100%
投資利潤率=利潤總額/投資總額
投資利稅率=(利潤總額+銷(xiāo)售稅金及附加)/投資總額
資本金利潤率=稅后利潤/資本金
3.2.2 清償能力評價(jià)
3.2.2.1 貸款償還期=償清債務(wù)年分數-1+(償清債務(wù)當年應付的本息)/(當年可用于償清的資金總額)
3.2.2.2 資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額
3.2.2.3 流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負債總額
流動(dòng)比率一般為2:1較好。
3.2.2.4 速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負債總額
速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)—存貨
速動(dòng)比率一般為1左右較好。
3.3 不確定性分析
3.3.1 盈虧平衡分析。
項目總收益=項目總成本“。
TR =p(1-t)p
TC=F+VQ
TR——表示項目總收益; p——表示產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格;
t——表示銷(xiāo)售稅率; TC——表示項目總成本;
F——表示固定成本; V——表示單位產(chǎn)品可變成本;
Q——表示產(chǎn)量或銷(xiāo)售量。
3.4 敏感性分析。
單因素敏感性分析中敏感因素的確定方法。
3.4.1 相對測定法。即設定要分析的因素均從初始值開(kāi)始變動(dòng),且假設各個(gè)因素每次均變動(dòng)相同的幅度,然后計算在相同變動(dòng)幅度下各因素對經(jīng)濟評價(jià)指標的影響程度,即靈敏度,靈敏度越大的因素越敏感。在單因素敏感性分析圖上,表現為變量因素的變化曲線(xiàn)與橫坐標相交的角度(銳角)越大的因素越敏感。
靈敏度(β)=評價(jià)指標變化程度/變量因素變化幅度=│(Y1-Y0)/Y0│/│Δ×i│
3.4.2 絕對測定法。讓經(jīng)濟評價(jià)指標等于其臨界值,然后計算變量因素的取值。在單因素敏感性分析圖上,表現為變量因素的變化曲線(xiàn)與評價(jià)指標臨界值曲線(xiàn)相交的橫截距越小的因素越敏感。

