第三章 工程造價(jià)工程量清單計價(jià)方法

　　第一節 工程量清單的概念和內容

　　1 工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱(chēng)和相應數量的明細清單。是按照招標要求和施工設計圖紙要求規定將擬建招標工程的全部項目和內容，依據統一的工程量計算規則、統一的工程量清單項目編制規則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數量的表格。

　　2 工程量清單的內容

　　1）工程量清單說(shuō)明。工程量清單說(shuō)明主要是招標人解釋擬招標工程的工程量清單的編制依據以及重要作用，明確清單中的工程量是招標人估算得出的，僅僅作為投標報價(jià)的基礎，結算時(shí)的工程量應以招標人或由其授權委托的監理工程師核準的實(shí)際完成量為依據，提示投標申請人重視清單，以及如何使用清單。

　　2）工程量清單表。工程量清單表作為清單項目和工程數量的載體，是工程量清單的重要組成部分。

　　3 工程量清單的編制

　　3.1 工程量計算的項目設置

　　3.1.1 項目編碼以五級編碼設置，用十二位阿拉伯數字表示。一、二、三、四級編碼統一；第五級編碼由工程量清單編制人區分具體工程的清單項目特征而分別編碼。各級編碼代表的含義如下：

　　1）第一級表示分類(lèi)碼（分二位）；建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05；

　　2）第二級表示章順序碼（分二位）；

　　3）第三級表示節順序碼（分二位）；

　　4）第四級表示清單項目碼（分三位）；

　　5）第五級表示具體清單項目碼（分三位）。

　　3.1.2 項自名稱(chēng)

　　3.1.3 項目特征

　　項目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規格等分別列項。

　　3.1.4 計量單位

　　3.1.5 工程內容是指完成該清單項目可能發(fā)生的具體工程，可供招標人確定清單項目和投標人投標報價(jià)參考。

　　凡工程內容中未列全的其它具體工程，由投標人按招標文件或圖紙要求編制，已完成清單項目為準，綜合考慮到報價(jià)中。

　　3.2 工程數量的計算

　　工程數量的計算主要通過(guò)工程量計算規則計算得到。

　　工程量的計算規則按主要專(zhuān)業(yè)劃分。包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程五個(gè)專(zhuān)業(yè)部分。

　　3.3 招標文件中提供的工程量清單的標準格式

　　工程量清單應采用統一格式，一般應由下列內容組成：

　　1）封面。封面由招標人填寫(xiě)、簽字、蓋章。

　　2）填表須知，填表須知主要包括下列內容：

　　3）總說(shuō)明?？傉f(shuō)明應按下列內容填寫(xiě)：

　　4）分部分項工程量清單

　　5）措施項目清單。措施項目清單應根據擬建工程具體情況，參照書(shū)上“措施項目一覽表”。

　　6）其他項目清單。其他項目清單應根據擬建工程的具體情況，參照下列內容列項。

　　a. 招標人部分。包括預留金、材料購置費等。其中預留金是指招標認為可能發(fā)生的工程量更而預留的金額。

　　b. 投標人部分。包括總承包服務(wù)費、零星工作費等。其中總承包服務(wù)費是指為配合協(xié)調招標人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費用；零星工作費是指完成招標人提出的，不能以實(shí)物量計量的零星工作項目所需的費用。

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