第二節工程定額計價(jià)的基本方法

　　1 定額計價(jià)的基本程序和特點(diǎn)

　　定額計價(jià)的基本程序：工程量計算和工程計價(jià)。

　　1、每一計量單位建筑產(chǎn)品的基本構造要素（假定=人工費+材料費+施工機械使用費建筑產(chǎn)品）的直接費單價(jià)

　　人工費=∑（人工工日數量×人工日工資標準）

　　材料費=∑（材料用量×材料預算價(jià)格）

　　機械使用費=∑（機械臺班用量×臺班單價(jià)）

　　2、單位直接工程費=∑（假定建筑產(chǎn)品工程量×直接費單價(jià)）+其他直接費+現場(chǎng)經(jīng)費

　　單位工程概預算造價(jià)=單位直接工程費+間接費+利潤+稅金

　　3、單項工程概算造價(jià)=∑單位工程概預算造價(jià)+設備、工器具購置費

　　4、建設項目全部工程概算造價(jià)=∑單項工程的概算造價(jià)+有關(guān)的其他費用+預備費

　　2 定額消耗量在工程計價(jià)中的作用

　　2.1 定額消耗量：是指在施工企業(yè)科學(xué)組織施工生產(chǎn)和資源要素合理配置的條件下，規定消耗在單位假定建筑產(chǎn)品上的勞動(dòng)、材料和機械的數量標準。

　　其必要性體現在以下三方面：它是市場(chǎng)經(jīng)濟規律的客觀(guān)要求；它是資源合理配置的必然要求；它是提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的需要。

　　2.2 定額消耗量在工程計價(jià)中的作用

　　1、定額消耗量是編制工程概預算時(shí)確定和計算單位產(chǎn)品實(shí)物消耗量的重要基礎依據，同時(shí)也是控制投資和合理計算建筑產(chǎn)品價(jià)格的基礎。

　　2、定額消耗量是工程項目設計采用新材料、新工藝，實(shí)現資源要素合理配置，進(jìn)行方案技術(shù)經(jīng)濟比較與分析的依據。

　　3、定額消耗量是確定以編制概預算為前提的招標標底價(jià)與投標報價(jià)的基礎。

　　4、定額消耗量是進(jìn)行工程項目金融貸款與項目建設竣工結算的依據。

　　5、定額消耗量是施工企業(yè)降低成本費用，節約非生產(chǎn)性費用支出，提高經(jīng)濟效益，進(jìn)行經(jīng)濟核算和經(jīng)濟活動(dòng)分析的依據。

　　3 工程定額計價(jià)方法的性質(zhì)及工程定額計價(jià)方法的改革

　　3.1 工程定額計價(jià)的性質(zhì)

　　我國建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)化經(jīng)歷了“國家定價(jià)——國家指導價(jià)——國家調控價(jià)”三個(gè)階段。

　　定額計價(jià)是以概預算定額、各種費用定額為基礎依據，按照規定的計算程序確定工程造價(jià)的特殊計價(jià)方法。

　　利用工程建設定額計算工程造價(jià)，介于國家指導價(jià)和國家調控價(jià)之間。

　　3.2 工程定額計價(jià)方法改革及發(fā)展方向

　　3.2.1 在計劃經(jīng)濟體制下的定額計價(jià)制度

　　3.2.2 市場(chǎng)經(jīng)濟體制下的定額計價(jià)制度的改革：

　　第一階段核心是“量?jì)r(jià)分離”，第二階段的核心工程造價(jià)計價(jià)方式的改革。

　　3.2.3 政府主管部門(mén)推行了工程量清單計價(jià)制度，以適應市場(chǎng)定價(jià)的改革目標。在這種定價(jià)方式下，工程量清單報價(jià)由招標者給出工程清單，投標者填單價(jià)，單價(jià)完全依據企業(yè)技術(shù)、管理水平的整體實(shí)力而定，充分發(fā)揮工程建設市場(chǎng)主體的主動(dòng)性和能動(dòng)性，是一種與市場(chǎng)經(jīng)濟相適應的工程計價(jià)方式。

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