1．合同收入包括兩部分：合同中規定的初始收入；因合同變更、索賠、獎勵等構成的收入；

　　2．工程進(jìn)度款支付：根據確定的工程計量結果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款的申請，14天內，發(fā)包人應按不低于工程價(jià)款的60%、不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款，按約定時(shí)間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程進(jìn)度款同期結算抵扣；發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包人應及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求付款，可與承包人簽訂延期付款的協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應明確延期支付的時(shí)間和從工程計量結果確認后第15天起計算應付款利息；發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任；

　　3．缺陷責任期一般為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月，具體可同發(fā)、承包方在合同中確定；缺陷責任期從工程通過(guò)竣工驗收之日起計

　　4．建設工程竣工驗收后，發(fā)包人應按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結算價(jià)款并預留保證金，全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價(jià)款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會(huì )投資的比例可參此比例執行；

　　5．發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會(huì )同承包人按照合同約定的內容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議的，發(fā)包人應當在核實(shí)后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，按同期銀行貸款利率支付利息，并承擔違約責任；

　　6．工程竣工結算分單位工程竣工結算、單項工程竣工結算，建設項目竣工總結算；

　　7．竣工結算的審核從以下方面入手：核對合同條款；檢查隱蔽驗收記錄；落實(shí)設計變更簽證；按圖核實(shí)工程數量；認真核實(shí)單價(jià)；注意各項費用計??；防止各種計算誤差；

　　建設項目竣工結算在最后一個(gè)單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總，送發(fā)包人后30天內審查完成；