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土地估價(jià)師

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土地估價(jià)師土地管理基礎知識土地法律責任匯總(4)

2010-09-14 15:46 來(lái)源:來(lái)源網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  (五)非法批地的法律責任

  1.對非法批地行為的認定

  根據《土地管理法》的有關(guān)規定,非法批地行為有以下幾種表現形式:一是沒(méi)有批準權的單位非法批準,例如縣級人民政府批準農用地轉用,就是非法批準,其原因是主體不合法;二是雖有批準權但超越了批準權限而非法批準,例如省級人民政府批準占用基本農田就是非法批準;三是違反土地利用總體規劃而非法批準,即由于批準內容違法而導致的非法批準;四是違反法律規定的程序而非法批準。

  2.對非法批地行為的處罰

  非法批地行為的處罰形式有兩種:行政處分和刑事責任。非法批地行為,在行政上是一種瀆職行為,要承擔行政法律責任,主要是對非法批地的直接負責的主管人員和其它直接責任 人員,由其所在單位或上級機關(guān),依據《國務(wù)院關(guān)于行政機關(guān)工作人員獎懲暫行規定》給予行政處分。

  當非法批準征用、占用土地,情節嚴重,觸犯《中華人民共和國刑法》第四百一十條。構成非法批準征用、占用土地罪時(shí),要依照《刑法》的有關(guān)規定,承擔有期徒刑或者拘役的刑罰處罰。

  3.對非法批準的土地的處罰

  當事人由于非法批準而使用的土地,由于批準文件是無(wú)效的,那么依據此文件而使用的土地在實(shí)體上便沒(méi)有法律依據。因此,當事人必須予以退還。如果拒不退還的,當事人就要承擔非法占用土地的法律責任,包括責令退還非法占用的土地,限期拆除或者沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其它設施,并處罰款等。

  但是因非法批準而使用土地的當事人,因退還土地而遭受的損失,可以依法申請行政賠償。

  例題:判斷因非法批準而使用土地的當事人,因退還土地而遭受的損失,可以依法申請行政賠償

  (六)非法侵占、挪用征地費的法律責任

  1.對非法侵占、挪用征地費行為的認定

  非法侵占征地費,是單位或個(gè)人將屬于農民集體所有的土地補償費、安置補助費以及農民個(gè)人所有的地上附著(zhù)物和青苗補償費據為已有的行為;非法挪用征地費,是單位或個(gè)人將被征用土地的土地補償費、安置補助費、地上附著(zhù)物和青苗補償費挪作他用,以謀取利益的行為。

  2.對非法侵占、挪用征地費行為的處罰

  根據《土地管理法》的有關(guān)規定,處罰方式主要有:刑事責任和行政處分。

 。1)刑事責任。非法侵占征地費的行為,觸犯《中華人民共和國刑法》的有關(guān)規定時(shí),要依照《中華人民共和國刑法》第二百七十一條關(guān)于“公司、企業(yè)或者其它單位的人員,利用職務(wù)上的便利,將本單位的財物非法占為已有,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役;數額巨大的,處五年以上有期徒刑可以并處沒(méi)收財產(chǎn)”的規定,追究相應的刑事責任。非法挪用征地費,情節嚴重,觸犯《中華人民共和國刑法》的有關(guān)規定時(shí),依照《中華人民共和國刑法》第二百七十二條關(guān)于“公司、企業(yè)或者其它單位的工作人員,利用職務(wù)上的便利,挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸他人,數額較大,超過(guò)三個(gè)月未還的,或者雖未超過(guò)三個(gè)月,但數額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的,或者進(jìn)行非法活動(dòng)的,處三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本單位資金數額巨大的,或者數額較大不退還的,處三年以上十年以下有期徒刑”的規定,承擔相應刑事責任。

 。2)行政處分。非法侵占、挪用征地費行為不構成犯罪的,要給予單位直接負責的主管人員和其它責任人員行政處分,包括警告、記過(guò)、記大過(guò)、降級、降職、撤職、開(kāi)除留用察看、開(kāi)除等。

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