一、常用基本知識

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　　我國《民法通則》規定，法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務(wù)的組織。

　　法人是相對于自然人而言的社會(huì )組織，是法律上的“擬制人”。作為一個(gè)社會(huì )組織，必須具備法定條件才能成為法人。法人應具備以下四個(gè)條件。

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　�、谟斜匾�的財產(chǎn)和經(jīng)費。

　�、塾凶约旱拿�稱(chēng)、組織機構和場(chǎng)所。

　�、苣軌颡毩⒊袚�民事責任。

　�。ǘ�）設備委托監理合同法律關(guān)系

　　1．設備委托監理合同關(guān)系，是指委托監理合同當事人——業(yè)主（委托人、采購人）和監理單位（監理人）之間，依據法律和委托監理合同以及相關(guān)合同，委托實(shí)施監理服務(wù)，履行職責，行使權力和依法承擔責任的權利義務(wù)關(guān)系。

　　委托監理合同的當事人是委托人和監理人。監理人依據法律和委托人的授權對被監理人——承包人、設備供應人履行職責，行使權力，依法承擔監理責任。

　　監理人與被監理人之間不得存在任何經(jīng)濟利益關(guān)系。當發(fā)包人、采購人與承包人、設備供應人發(fā)生糾紛，進(jìn)入仲裁或訴訟程序時(shí)，監理人是居于證人的法律地位。

　　此外，應當明確的是：當發(fā)包人、采購人在招標過(guò)程中，委托監理單位代理招標時(shí)，發(fā)包人、采購人與監理單位之間因簽訂代理合同而產(chǎn)生代理法律關(guān)系。

　　2．代理，是指代理人以被代理人的名義在代理權限內，向第三人作出意思表示，所產(chǎn)生的權利和義務(wù)直接由被代理人享有和承擔的法律行為。

　�。�1）代理的法律特征：

　　1）代理是代理人代替被代理人為民事法律行為

　　2）代理行為是代理人以被代理人的名義實(shí)施的

　　3）代理人在代理權限內獨立地為意思表示

　　4）代理人的代理行為所產(chǎn)生的法律后果直接歸屬被代理人

　�。�2）委托代理

　　1）委托代理，是指按照被代理人的委托而產(chǎn)生代理權的一種代理。被代理人向代理人授予代理權的意思表示，稱(chēng)為授權行為。授權行為通常是采取委托的形式，因此，這種代理稱(chēng)為委托代理。

　　委托授權是一種單方法律行為，即只要被代理人單方作出授權的意思表示，無(wú)論代理人是否作出相應表示，委托代理權即可產(chǎn)生法律效力。是指當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔保證責任的保證。