設備工程投資控制是在項目融資的基礎上進(jìn)行的。設備監理工程師有必要了解項目融資主體和融資方式，以便更好地幫助業(yè)主進(jìn)行投資控制。

　�。ㄒ唬┤谫Y主體

　　項目融資主體的組織形式主要有既有項目法人融資和新設項目法人融資兩種形式。既有項目法人融資形式是指依托現有法人進(jìn)行的融資活動(dòng)。

　�。ǘ�）資金來(lái)源的選擇

　　項目融資有多種資金渠道。所謂資金渠道是指籌集資金的方向與通道。項目融資的資金渠道主要有：

　�、夙椖糠ㄈ俗杂匈Y金；

　�、谡�府財政性資金；

　�、蹏鴥韧忏y行等金融機構的信貸資金；

　�、�?chē)鴥韧庾C券市場(chǎng)資金；

　�、輫鴥韧夥倾y行金融機構的資金；

　�、尥鈬�政府、企業(yè)、團體、個(gè)人等的資金；

　�、邍鴥绕髽I(yè)、團體、個(gè)人的資金。

　�。ㄈ�）資本金的籌措

　　資本金是指在項目總投資中，由投資者認繳的出資額。國務(wù)院1996年頒布的《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金制度的通知》中規定，對各種經(jīng)營(yíng)性投資項目，包括國有單位的基本建設、技術(shù)改造、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目和集體投資項目，試行資本金制度，即投資項目必須首先落實(shí)資本金才能進(jìn)行建設。在投資項目的總投資中，除項目法人從銀行或資金市場(chǎng)籌措的債務(wù)性資金外，還必須擁有一定比例的資本金。項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務(wù)。

　　1.新設項目法人項目資本金的籌措

　　新設項目法人的資本金是項目發(fā)起人和投資者為擬建項目所投入的資金。項目資本金來(lái)源主要有：

　�、僬�府財政性資金；

　�、趪�家授權投資機構人股的資金；

　�、蹏鴥韧馄髽I(yè)人股的資金；

　�、苌鐣�(huì )團體、個(gè)人人股的資金；

　�、菔苜浻璧馁Y金。

　　2.既有項目法人項目資本金的籌措

　　既有項目法人項目資本金的采源主要有：

　�、夙椖糠ㄈ丝捎糜陧椖康默F金；

　�、谫Y產(chǎn)變現的資金；

　�、郯l(fā)行股票籌集的資金；

　�、苷�府財政性資金；

　�、輫鴥韧馄髽I(yè)法人人股資金；

　�、奘苜浻栀Y金。

　　3.資本金出資形態(tài)

　　項目資本金出資形態(tài)可以是現金，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權作價(jià)出資。

　�。ㄋ模﹤鶆�(wù)資金的籌措

　　債務(wù)資金是項目中除資本金外，需要從金融市場(chǎng)借入的資金。債務(wù)資金的來(lái)源主要有信貸融資、債券融資和融資租賃三種。

　　1.信貸融資

　　信貸融資是利用信用籌措所需資金的一種方式，包括國外信貸資金和國內信貸資金。國外信貸資金包括以下幾方面。

　�、偕虡I(yè)銀行貸款；

　�、谕鈬�政府貸款；

　�、蹏�際金融組織貸款；

　�、艹隹谛刨J；

　�、菪磐型顿Y公司等非銀行金融機構提供的貸款。

　　國內信貸資金主要包括商業(yè)銀行貸款、政策性銀行貸款以及非銀行金融機構貸款等。

　　2.債券融資

　　債券融資是指項目法人以自身的財務(wù)狀況和信用條件為基礎，通過(guò)發(fā)行企業(yè)債券籌集資金用于項目建設的融資方式。

　　3.融資租賃

　　融資租賃是指由出租人按承租人要求，融通資金購買(mǎi)設備，租給承租人使用，由承租人支付租金獲取設備使用權的一種方式。