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土地估價(jià)師

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2012年土地估價(jià)師考試《管理基礎與法規》:土地產(chǎn)權的種類(lèi)

2012-08-02 15:18 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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  土地產(chǎn)權的種類(lèi)

  土地產(chǎn)權指存在于土地之中的排他性完全權利,土地產(chǎn)權是一個(gè)權利束,包括土地所有權、使用權、租賃權、抵押權、繼承權、地役權等。

  我國土地權利總體上可以分為土地所有權、土地用益物權和土地他項權利三大類(lèi)。其中土地他項權包括土地抵押權、地役權等項權利。

  1.土地所有權

  土地所有權是土地所有制的法律表現形式,是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所依法享有的占有、使用、收益、處分的權利。

  2.土地用益物權

  土地用益物權是依法對一定的土地占有并加以利用并取得收益的權利,包括土地承包經(jīng)營(yíng)權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權。

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責任編輯:向日葵
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